杭州终极改善的执念都藏在这座天街湖境300㎡里

这几年，杭州的新中心接连崛起，彼此暗中battle。

若要评比其中势头最猛的“顶流”，非钱江新城二期莫属。

顺着钱新二期红利的辐射轨迹，与之直线仅约3公里的丰收湖板块，直接搭上时代扩张的顺风车，势必成为下一个“新中心”。

示意图

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2021年5月7日，龙湖以总价52.5亿，楼面价14776元/㎡+自持19%竞得了丰收湖综合体地块。

自此杭州迎来第八座天街大城。约60万方的磅礴体量，汇集上城天街、铂金岛、星级酒店及高品质住宅于一体。这座即将拔地而起的综合体，龙湖对它的定位不只是丰收湖的地标，更是辐射整个大城东，包括临平、下沙的商业中心。

龙湖入杭13年，旗下天街品牌，早已成长为杭州商业地产中的超级IP。例如金沙天街自开业以来，便成为了城东居民的潮流生活主场，杭州人要去下沙聚会逛街，往往第一个想到的也是金沙天街；滨江天街，更是终结了江南岸人民跨江消费时代。

滨江天街实景

高人气背后，是天街已深深融入杭州人的生活圈。

人们常说：一座天街，改变一座城。

商圈汇聚人潮，集结城市消费能量。而天街综合体作为城市高能级商业的代表，虹吸国内外优质品牌，海聚客流、精英办公、地铁客流等多重流量，财富价值不言而喻。

由此可见，上城天街的落地，也将为丰收湖板块注入一个“强力引擎”，不仅会盘活整个板块的商业活力，更会赋能整个区域的价值。

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丰收湖板块为什么好？原因远不止于这一座天街。

“丰收湖是继金沙湖之后，杭州主城区最大体量的人工湖。”到过丰收湖的购房者，都会听到这一句介绍。

占地约205亩丰收湖公园，风景优美，生态宜居。环湖健身跑道、童趣游乐区、湖映浪漫的恋人岛......满目皆湖景，休闲、娱乐功能亦一应俱全。

丰收湖实景

但丰收湖不仅仅是一个美丽的景观湖，它更是一个宏篇布局。

围绕丰收湖，将规划打造商业综合体、会议会展中心、数字产业园和高档生活住区等配套（信息来源：浙江政务服务网）。

在交通配套方面，德胜高架、东湖高架、钱塘快速路等轻松自驾出行；地铁9号线，4站就把丰收湖与钱江新城二期锁定在了一起。包括正在全力推进的地铁18号线（批复中），它会把丰收湖拉进望江、滨江的「朋友圈」。

区域鸟瞰图仅供示意，非交付标准

如此，一个有自然资源，又有繁华配套的主城宜居板块，正在蓄势待发。

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另一方面，杭州正蓬勃发展的数字产业，也像一双无形的大手，推动着丰收湖板块加速前行。

如今的杭州，东西版图各有两大“巨头”雄踞一方：西有未来科技城，东有钱塘智慧城。前不久，上城区第一座省级高新技术产业园区获批创建，园区“一核两翼”的发展格局，其核心就是钱塘智慧城，而丰收湖和钱二则是南北两翼。（信息来源：杭州上城区人民政府）

丰收湖实景

丰收湖板块的定位是“科创基地、数字产业高地和浙商总部集聚地”（信息来源：浙江政务服务网），有意延续杭州“天堂硅谷”的势头，成为下一个数字产业高地。

丰收湖对面就是全国首座算力小镇，电商直播基地里面汇聚了大量MCN机构，是千万级头部网红的发源地，孵化更多中腰部网红，带来的是源源不断的高消费群体。

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其实从丰收湖开园到龙湖天街落地，整个丰收湖板块的气质已悄然改变，而最让人振奋的还是龙湖的大手笔。

不仅仅带来天街，龙湖还赋予了这个板块最高量级的作品——改善300㎡。如此，那些千万级网红、数字产业新贵的改善需求被解渴，他们工作在这里、居住也在这里。

高端钻感立面，大面积铝板加玻璃，营造极致宽幕体验；高定宋雅艺术园林景观、水景和绿岛星辰穿插而成的隐秀茶亭、彰显门第尊崇的三进门礼仪序列，层层递进，构筑生活美学；在产品细节上，一层一世界，双门入户私密性绝佳，南向约7.8米，东向约10.8米，近80方的超宽大厅，270°全景落地窗，给予业主奢华享受。

效果图仅供示意，非交付标准

目前丰收湖板块正处于价值爆发的前一刻，这使得进入者，能以一个较小的代价，高速获取板块成长的红利。

项目鸟瞰图仅供示意，非交付标准

作为丰收湖板块中心的璀璨明珠，龙湖·天瑄城，住宅首开即售罄，现谨有天街湖境300方余少量臻席，敬候抢藏。

本项目推广名为：龙湖 ·天瑄城，备案名为“天瑄城”，本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体内容以合同约定及政府最终审批为准。以上图片仅为示意图，仅供参考，具体以实际为准，产品属性为40年产权办公。建筑面积约300㎡。预售证号：杭售许字（2022）第000016号。本项目开发商为杭州龙悦有限公司，本资料发布时间为2022年4月，本公司保留对宣传内容修改的权利。【广告】