投资公寓核心要素 就是租金
公寓作为一个过渡型、投资型的小户型产品投资客与过渡型购房者，因其低总价、无门槛等优势，成为投资客与过渡型购房者的称心之选。
一方面，可充分利用杠杆，不占首套房名额，未来需要换房不用担心首付比例要提高的问题。另一方面，公寓相比普通住宅，以更便捷的配套、更专属的服务与更时尚的空间设计，深受精英人士偏爱，因此租金收益也远比传统住宅的租赁要高很多，自身具有着浓烈的商业属性。这也是为什么，我们习惯将“买酒店式公寓”叫做“投资酒店式公寓”。
如今，北京、上海等大型CBD附近的高端公寓，租金已达400-500元一平米，一个40方左右的公寓，每月租金收益高达16000元之上，并且这个数值逐年递增；而在香港半山，高端公寓租金基本维持在1000港元/平米的水平！随着成熟化的成熟，市心地段的公寓长远收益，不可小觑。
杭州未来公寓租金 呈上升趋势
房地产市场，亦是一个城市经济繁荣的表现之一。
杭州大都市化进程正在快速推进。毋庸置疑，在未来十年将会的杭州将迎来人口大爆发；杭州第十二次党代会正式提出，杭州要建设成为具有全球影响力的“互联网+”创新创业中心，加之杭州金融产业的崛起，新兴产业大力推动着城市经济的蓬勃、人才的涌入；杭州一线城市地位已定，城市地价步步攀升，长期眼光来看，房价依然呈上升趋势……
综上，人口大爆发、产业推动力、高房价驱动三大核心要素，都让市场透露着这样一个信息：公寓租金的长期趋高，已成定论。有需求，就有市场。
这样的酒店式公寓 租金更高
既然作为「投资」产品，收益的高低必定是投资者考量的重中之重。
越秀云悦湾酒店式公寓所处的艮北新城，其钱江新城2.0市心地段为项目提供了不可复制的投资价值；其周边的大型商业综合体、四通八达的轨道路网，更是为公寓的商业价值再添锋芒。
其先天价值已经卓越，而“户型小、双钥匙”的网红明星产品，其“一份首付、俩份租金”的高收益属性，更是难得一见。“双钥匙公寓”的理念来自新加坡，如今凭其灵活性、双收益等鲜明优势，风靡于一二线城市。在业界有着“买一得二、收益翻倍”的赞誉。
如此「重度」租赁属性，又怎能不让投资客户心生向往？
（实拍图）
投资公寓核心要素 就是租金
公寓作为一个过渡型、投资型的小户型产品投资客与过渡型购房者，因其低总价、无门槛等优势，成为投资客与过渡型购房者的称心之选。
一方面，可充分利用杠杆，不占首套房名额，未来需要换房不用担心首付比例要提高的问题。另一方面，公寓相比普通住宅，以更便捷的配套、更专属的服务与更时尚的空间设计，深受精英人士偏爱，因此租金收益也远比传统住宅的租赁要高很多，自身具有着浓烈的商业属性。这也是为什么，我们习惯将“买酒店式公寓”叫做“投资酒店式公寓”。
如今，北京、上海等大型CBD附近的高端公寓，租金已达400-500元一平米，一个40方左右的公寓，每月租金收益高达16000元之上，并且这个数值逐年递增；而在香港半山，高端公寓租金基本维持在1000港元/平米的水平！随着成熟化的成熟，市心地段的公寓长远收益，不可小觑。
杭州未来公寓租金 呈上升趋势
房地产市场，亦是一个城市经济繁荣的表现之一。
杭州大都市化进程正在快速推进。毋庸置疑，在未来十年将会的杭州将迎来人口大爆发；杭州第十二次党代会正式提出，杭州要建设成为具有全球影响力的“互联网+”创新创业中心，加之杭州金融产业的崛起，新兴产业大力推动着城市经济的蓬勃、人才的涌入；杭州一线城市地位已定，城市地价步步攀升，长期眼光来看，房价依然呈上升趋势……
综上，人口大爆发、产业推动力、高房价驱动三大核心要素，都让市场透露着这样一个信息：公寓租金的长期趋高，已成定论。有需求，就有市场。
这样的酒店式公寓 租金更高
既然作为「投资」产品，收益的高低必定是投资者考量的重中之重。
越秀云悦湾酒店式公寓所处的艮北新城，其钱江新城2.0市心地段为项目提供了不可复制的投资价值；其周边的大型商业综合体、四通八达的轨道路网，更是为公寓的商业价值再添锋芒。
其先天价值已经卓越，而“户型小、双钥匙”的网红明星产品，其“一份首付、俩份租金”的高收益属性，更是难得一见。“双钥匙公寓”的理念来自新加坡，如今凭其灵活性、双收益等鲜明优势，风靡于一二线城市。在业界有着“买一得二、收益翻倍”的赞誉。
如此「重度」租赁属性，又怎能不让投资客户心生向往？
（实拍图）
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
吴晔晔_hz31
