杭州消费市场再增长，如何把握其中蕴藏的商机?

PART1

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据上半年消费数据，杭州实现社零总额3259亿元，增长17.4%，较2019年同期增长9.4%，两年平均增长4.6%，两年平均增速均高于全国、全省0.2个百分点。这意味着，市民的消费信心在增强，消费市场呈现恢复性增长。

杭州消费市场的强劲表现，孕育着勃勃生机和澎湃动力，商业前景可期。在商业业态中，有着稳健性和低门槛的商铺，对于个人投资者而言是尤为合适的选择。

PART2

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如何选择商铺？首要看地段。明石东潮府所在的城东新城，以杭州东站为引擎，政府已规划建设杭州枢纽商务区，高能级产业汇聚，再加上城东新城已被纳入钱江新城2.0版图，强势赋能板块发展。

而在今年，城东新城并入新上城区，加速与“钱塘江时代”融合，腾飞之势浩荡无挡，商机奔涌澎湃。

明石东潮府高端大铺占位杭州东站旁，杭州东站是“亚洲最大枢纽中心之一”，是带动城东发展的引擎，也是区域价值跃升的引擎。东站年客流高达约4650万人次，汇聚各地海量客流，将为周边商铺导入蓬勃不歇的人潮，商机井喷。项目共享东站枢纽构筑的人潮磁场，磁吸财富能量。

PART3

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除了杭州东站，地铁也将为项目商铺注入城市流量。明石东潮府享有地铁4号线明石路站上盖优势， 1、4号线交汇，日均客流近30000人次，并可便捷换乘6号线等12条地铁线，抬升了商铺对周边区域的辐射力，同时还为商铺引入来自全城的蓬勃人潮，人潮即钱潮，护航价值潜能。

对于商铺而言，枢纽客流和地铁客流都是随机客流，商铺周边的社区人口则是其赖以经营和发展的稳固保障。明石东潮府商铺周边分布着景粼天著、东城金茂府、花园新宸府等高端小区，集聚约40万常驻人口，加上周边数十万精英办公人群，商机迸发，而项目作为城东珍希高端商铺，不难想象将是品质消费优选，为商铺带来持续强劲的高端消费力，助力商铺实现广阔“钱”景。同时，明石东潮府还自带482户高端业主客群，稳定创收更有谱。

明石东潮府周边商铺价格约5万/㎡，项目仅2.9万/㎡起撬动财富大能量，性价比卓然（数据来源：安居客）。城东新城难得高端大铺，可规划会员制泳池健身房、全球精品店、咖啡甜品屋、高定美容SPA会馆等，灵活创收，抢利城市消费能量，珍席速减，稍晚即无！

本项目名为“ 明石东潮府”，核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年8月。