金沙天街繁华商圈，最后的“投资”入场券!

钱塘新区，是杭州迈向国际化都市的雄心之地，际遇拥江发展与亚运会的时代东风，乘势而上，面貌焕然一新。

而金沙湖CBD，作为钱塘新区发展过程中的战略重地，是杭州东部“国际范”城市客厅，一流的现代化国际化新城区，定鼎杭州的国际影响力。

PART 1

12年前，首入杭州的龙湖，选择和金沙湖板块共同成长。作为龙湖商业在华东布局的首座天街，看重金沙湖板块的潜力，决定在这里深耕，还打造了滟澜山住宅、滟澜星座公寓和星街商铺、五星级酒店等复合业态模式。

同样龙湖也反哺着金沙湖板块。

2015年天街开业至今，年客流量均达2000万以上，毫无疑问，龙湖改善了金沙湖板块的商业品质。而依靠着大学城的人气，金沙湖周围庞大的消费群体也助力着天街登顶，12年后，放眼全杭州的商场，金沙天街不仅位列前茅，还成为了整个金沙湖板块人气超旺，经营俱佳的商业体。

去年天街66欢抢节期间，金沙天街10天的客流就破100万，销售额猛超8500万元，稳居杭州四座天街首位，为板块带来了巨大变化，打造新的区域中心。

金沙天街实景图|具体以交付为准

PART 2

今年5月，龙湖商业签下华东第一个轻资产项目：盈都吾角商业中心，租期为20年，将在这里打造金沙湖第2座天街——吾角天街，位于地铁1号线高沙路站A出口，在金沙天街附近，直线距离约700米左右。

有人说，“有天街的地方，就是城市的区域中心”，一公里内两座天街，金沙湖板块的商业价值有目共睹，这里将成为名副其实的城市副中心。

令人惊喜的是，这里不止有天街，还有与天街互补的商业街区——滟澜星座·星街。如此一来，金沙天街、星街和吾角天街形成稳定三角组合，呈现出双天街加综合体零售的复合商业模式。

滟澜星座·星街，这座由龙湖集团倾力打造的24小时潮流新地标，2018年开业双日达到了惊人的8W+客流！500W+的线上关注度！

“付小姐在成都”开业两日营业额破8万！“陈艳红市井火锅”、“贤合庄”等网红餐饮品牌首入下沙，引发追捧！全部开业近50家商铺无时无刻不在排队。这火爆程度，无疑是整个金沙天街商圈的“团宠”。

而龙湖也以破竹之势点燃城市沸点，用实力印证商铺开盘即售罄。

如今，在千亿金沙湖旁边、在百万人口消费圈中心、在2000万人潮的天街旁，龙湖为投资人带来了最后一份投资机会——离天街仅一路之遥的滟澜星座·星街，火爆重启！

PART 3

滟澜星座·星街，一座总体量约1.5万㎡，24小时经营的独立4层商业综合体。与天街只相隔一条金沙大道，如果不想等红绿灯，可以直接从1号线金沙湖站穿过去，也就是从A口到D口的距离。

地铁1号线贯穿了杭州市区的主要发展轴，拥有30万日均客流量，堪称“流量之王”，星街负一层直通金沙湖站无缝对接金沙天街，不仅能享受地铁1号线带来的磅礴人流还能共享天街庞大客流。

另一方面，下沙作为大学城中心，消费客群偏年轻化，且追求潮流时尚，星街的潮流主题相契合，14座院校的师生消费潮尽在掌握。

再加上本身自带的酒店式公寓、高端酒店以及周边成熟的社区带来的超20万稳定客流，使得滟澜星座·星街能够在金沙湖商圈中成为一颗闪耀明星。

PART 4

龙湖在商业领域取得的成绩，离不开背后成熟的招商团队。滟澜星座·星街1F商铺于2018年10月开业，招商率高达100%、开业率达94%；而B1F在2020年初开业，虽受疫情影响，但是招商率还是达到96%。

除此之外，业态的丰富度也很高，星街拥有20+网红餐厅：付小姐在成都、贤合庄、鲁员外等，大部分是网红美食。火锅烤肉、鲜花首饰、奶茶咖啡、剧本杀游戏等丰富的业态将其打造成了吃喝玩乐，情侣约会、朋友聚会、家人购物、潮流聚会的多元化一站式购物中心。

不管是金沙湖周边写字楼的白领们还是精装公寓的业主，晚上都会到这里吃吃特色美食、唱K、喝酒，便利又享受。

这样的商业和服务，不仅是金沙湖的狂欢，也是投资人的狂欢。

这最后一次入主金沙天街商圈的机会，越犹豫越错过！

餐饮门店示意图|具体以交付为准

滟澜星座·星街稀缺餐饮铺，建筑面积约40-160㎡，醇熟现铺，部分带租约销售，即买即享，唯此10席！投资热线：0571-5607 7777项目地址：杭州市钱塘区金沙天街正对面（金沙湖地铁站D口）

本项目核准地名为“滟澜星座”，本广告涉及面积均为建筑面积，本宣传资料为广告，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，请留意最新资料。预售证号：杭售许字（2016）03003号。出街时间：2021年8月。开发商：杭州龙湖房地产开发有限公司。