滨康天街TOD，掀起杭州抢“铺”风！

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作为杭州TOD标杆作品，也是江南岸唯一可售的双地铁天街商圈铺，滨康天街TOD金铺以16席建筑面积约33-87m²优质天街资产，面积小、门槛低、风险小等优势，吸引众多投资目光。

高人气背后，是超级天街商圈的影响力加持。众所周知，龙湖天街所到之处，皆是一座城市人潮蜂拥之地、财富象征所在。在销售额、人流量等数据持续井喷的背后，天街旁的商铺，正以“一体化共赢商业模式”，与天街共同瓜分中国商业消费高速增长的财富蛋糕。

而此番备受关注的滨康天街TOD金铺，更是以双地铁+约55万方超级天街赋能，未来财富想象空间更是巨大。

滨康天曜城效果图

PART-2

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滨康天街TOD金铺所在的滨江区南部，是江南岸的地理中心，3公里范围内高端住宅/产业云集，辐射人口超57.8万（人口数据：通过猎鹰大数据预估）。未来，随着双地铁天街TOD入驻，不但将填补区域商业空白、定鼎商圈中心、驱动区域价值提升，为滨康天街TOD金铺带来充沛的财富势能和客流量及知名度。而通过与天街业态互补，24小时经营的延时互补，滨康天街TOD金铺共享天街大客流，将极大的拉升其财富上限。

另一方面，作为天街商圈铺，滨康天街TOD金铺不仅享受天街利好，更背靠滨康天曜城小区约1700户的消费人口，周边1公里范围内更是高品质小区环布，步行10分钟距离内总计约2万户业主，如此庞大的人口基数，无疑给这个“绩优股”加上了更具保障性的人气砝码。

滨康天曜城客流动线图

PART-3

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如果说巨大的人流，为滨康天街TOD金铺带来庞大客流；那其自带高端社区，就决定了滨康天街TOD金铺的强大消费力。

滨康天曜城规划的住宅社区，其售价突破了滨江区限价“天花板”，是杭州高端住宅小区，具备稳定旺盛的高端消费力。

相比普通的社区，只需要一些基本的超市、早餐店等，滨康天街TOD金铺背靠庞大的“高净值”消费人群，坐享高品质消费需要，也就意味着其经营业态选择的丰富度会更高、消费潜力更大，诸如品牌零食、社区洗车、美容行业、宠物等高档次业态都可随心选择。

滨康天曜城效果图

足以看出，无论是消费人流、还是消费能力方面，滨康天街TOD金铺都具备得天独厚的投资优势。

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