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开通半年有余的地铁6号线一期，客流量不断增大；全线开通的彩虹快速路西延段，让更多人体验了一脚油门到主城、去富阳的极度舒适。在这一条“黄金发展轴线”上，沿线板块价值被逐渐凸显，比如银湖科技城，如一颗冉冉升起的新星，令人瞩目。
这里，向北而行可至未来科技城、向东可至之江、滨江；产业、生活配套不断完善、即将开工的中环、“超级社区”……这就是正在发展的银湖，一个宜业宜居、产城融合的银湖。
银湖是富阳的融杭桥头堡，可是以前的银湖只有风景秀丽，却很少有烟火气。因为这里从前大片都是低密建筑，有大量的排屋别墅，却很少有聚集人气的楼盘，甚至城市必备资源都很少，缺少一些活力。
可是，最近一年多来，银湖发生了不一样的变化。来了更多的高容积率建筑，不断激发着城市活力。
地铁6号线富阳段9个站点，7个站点设在银湖，推进地铁沿线街区建设，打造产业集群……规划都围绕交通要道来做细、做深。
野生动物园东站片区定位为文化创意街区；银湖站片区定位为总部经济街区；虎啸杏站片区定位为中央商务街区；受降站片区定位为教育制造街区。（来源：富阳发布、富阳开发区）
从地铁沿线街区建设就可以得出，银湖的发展理念已经不一样了，从之前大量低密建设变为高容积率的大厦建设，银湖科技城拔地而起的高楼，里面已经入驻了上百家注册企业；大型综合体、高层建筑规划也让整个形态变得丰富起来。
虎啸杏站1（城市设计效果图）
已经进行控规调整的银湖10号地块，将是银湖站TOD上盖项目，其中包括高约120米的综合体项目；在银湖公园旁，还将会有总建筑面积约为3.5万方的综合体项目，包含商业、办公、酒店等多项内容……（来源：富阳发布）
这一系列高容积率项目的落地、产业的持续引进，将人聚集起来，并将人留在银湖。
交通是发展的先行官。银湖板块，未来将是四大交通动脉汇集之处，责任将更为重大。在产业上要做富阳的融杭桥头堡，在居住上要承接来自富阳城区外溢及杭州城区的需求。
现有的地铁6号线客流量日益增长、彩虹快速路西延段上川流不息的车辆，越来越多的富阳人去到主城工作，更多的人也重新认识富阳、来到富阳。
已经纳入线网规划的14号线，起于富阳西站，止于崇贤，全长约60.5公里，这一路带来无限的可能性。
而即将开工建设的杭州中环，这一条长约190公里的杭州都市区非收费快速公路，串联了杭州义蓬、瓜沥、临浦、余杭、良渚、瓶窑等六大组团，以及临平副城、富阳区和嘉兴海宁、桐乡、绍兴柯桥等地。
对于富阳来说，“中环”建成后，将拉近与余杭区、临安区等地的距离，沿着环线，各组团间可以一路直达。
四大交通动脉汇集，加之320国道、富闲两条通道，银湖板块交通可谓是四通八达。一条条交通干道了串起富阳、之江、滨江、萧山、余杭，如同一只有力的抓手，将富阳与杭州主城紧紧的贴在一起。
交通、产业的优势，在杭州所有单价2万的板块里，风景优美的银湖是两手都要抓、两手都要硬的典型。
从楼市来看，市场热度也在不断上升，前来登记的购房者多为外来人口、纷纷开启“摇号模式”都证明了更多人的目光聚焦在这片热土上。
地铁20分钟到达利好不断的之江板块，新房售价已经逼近4万；沿彩虹快速路“一脚油门”到达的浦沿，一些小区二手最新挂牌价已超6万/㎡，且滨江区板块内新房鲜有供应，新房也在不断刷新摇号中签率的新低。
而银湖新区受降板块作为最贴近它们的地方，相距不远却带来了2-3万/㎡的价差。随着产业持续引进、交通便捷度进一步提升，板块价值逐渐被体现。
目前选择也已经不多了。曾经的约70万方、总计约4000户的大盘：祥生云湖城（详情丨户型图），随着最后4幢楼、374套房源的推出，也将清盘了。这一次机会错过后，板块内很难再有如此大体量的盘。
区位图
这是祥生云湖城的第18次加推，随着板块价值逐渐被发掘，最近一段时间，摇号场上也多了它的身影。
来源：富阳发布
建面约130㎡的四叶草户型，三开间朝南，通风采光无忧。结束一天辛劳后，站在开间约7.6米的双联阳台，一览小区全貌好不惬意。四间房间分列四房，保证家庭成员各自用户需求同时，也做到了给每位家庭成员一个私密的空间。
项目景观建设充分考虑了与周边自然环境的协调性。以“山”为主题，借助地块西、北、东三面的山体资源，打造艺术人文与原生态自然景观相互融合的现代化精致社区。
在小区内公共空间设计上，包含全龄儿童乐园、约800米的健身跑道、戏水景观花园、运动会所、各式花园等多项配套。
其中21号楼南面的露天剧场观景草坪占据景观高地，形成一个大面积的观光平台，能够满足社区居民缤纷多彩的活动和聚会需求。
作为大型社区，还将包含3幢独立商业、小区底商沿南面、西面铺开，交付使用后可以满足小区日常生活所需。
杭州在十四五期间，将打造“一核九星、双网融合、三江绿楔”的特大城市新型空间格局，富阳区正属于“九星之一”。银湖作为富阳区融杭桥头堡，将会是九星中那一座明亮的灯塔。
银湖以宜居的环境吸引人、强大的产业功能承接人、完善的城市功能留住人。
相较于此前的城市规划，整个银湖现在更注意“高容积率”，祥生云湖城以其约4000户的体量、完善的社区功能，将与板块发展碰撞出不一样的火花。
随着6月的这次加推，整盘也将正式收官。对于更注重于产业引进、寸土寸金的银湖板块而言，如此大体量的社区可能再也不会有了。
在杭州，用200多万，入驻充满无限活力的未来新城，拥有一套户型方正的精装新房，一起见证地区的发展……
这一次，只有手速够快的人，才有可能成为最后的赢家。
本文来源：网易房产杭州
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