土拍一直是楼市的风向标。这在绍兴更为明显。
这几年每绍兴房价每上一个台阶，都离开不土拍的功劳。每一块土地的高价出让，都会带动市场一波“量价齐升”。
而从4月20日到本月月底，越城和柯桥要接连推出7块明星地块。这些土地的起拍价，比同一板块的已出让地块的价格高出不少，市场都在关心，会拍到什么价格，会不会封顶。
果不其然，凤林西路以北8号地块最终以总价157500万元成功竞得，楼面价24233元/㎡+配建6000m²，溢价率34.6%。有了这个榜样，加上今年浙江土地的集体发烧，给今年的地价也定了个基调，那就是“火爆依旧”。
示意图（来源于网络）
这次土地的价格，比同一板块的已出让地块的价格高出不少，让大家对镜湖有了更高的期待。究其原因，与天街+阿里+地铁等鼎级资源，共同圈定的价值高地不无关系。
龙湖金帝·天汇区位效果图（仅供参考）
在镜湖，什么样的房子更值得现在入手？答案或许是龙湖金帝·天汇建面约139-173㎡滨湖王座。
如果将天汇看作一架客机，那么天街大宅无疑就是其中的“头等舱”——更好的视野、更大的空间占有、更少的席位、更舒适的体验，也让更多人倾羡。
天汇在规划设计上，将社区南面的一线沿湖景观，留给了建面约139-173㎡天街大宅，远眺，是一览无余的绍兴璀璨城市界面，俯瞰，则是灵动的头排湖景，每一个角度，都意味着一个无价的观景位置。
龙湖金帝·天汇沿湖效果图（具体以交付为准）
无论是139㎡户型，还是173㎡大宅，整体格局都十分方正，4.5开间朝南，整个南向面宽分别达到了15.3米与16.8米。在精装品质层面，选用了日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统、玛雅灰石材、陶瓷大板客厅背景墙及定制主卧背景墙等，再加上汉斯格雅的卫浴、西门子厨房三件套等。
龙湖金帝·天汇样板间实拍图（仅供参考）
据悉，4月底，天汇即将加推三批次。这批房源早就被不少客户紧盯，只等开盘；而这一次镜湖地块4连拍，让更多购房者的目光聚焦到了龙湖金帝·天汇。
本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”，核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意，所示位置、距离、地图格局等均与实际有所偏差，不作为严格意义上的地图，具体以实际情况为准；外立面仅作效果示意，具体以实际为准。天街荣誉及数据来源：《东莞日报》、《搜狐号·上海虹桥》、《乐居买房》、《2020城市商业魅力排行榜》、《赢商网》、《联商网》、《搜狐焦点》、《搜狐焦点杭州》。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司，本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间：2021年05月。绍市售许字（2021）第ZJ0103号
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
吴晔晔_hz31
