提起富阳,你的第一感受是什么?
远!
的确,就先不说你们的感受如何,就老易本次去踩盘富源里和云望之宸,第一感受就是“嗯!好远”
但对于富阳的刻板印象该是时候打破了,为什么这么说?
去年6号线的开通,一线串联起富阳、之江、钱江世纪城、奥体、亚运村等重要区域,从6号线初始站桂花西路站坐9站地铁到达之江转塘,14站地铁到达滨江;
(示意图)
彩虹快速路西延工程之江段预计4月底实行通车,得益于这两大维度的建设,届时富阳至之江仅需12分钟左右,至滨江也仅需30分钟左右,打破了富阳与杭州市区的交通壁垒。
“远”不再是一部分人置业富阳的硬伤,不少购房者也开始关注起富阳来。
另外,就富阳的价格而言,毫无疑问,是6号线上的价格洼地,2字头的限价和之江转塘、滨江奥体相比存在着很大的价差。
对于“买在富阳区中心,到市区上班”这样的之江、滨江从业者其实也是个不错的选择(单从通勤和价格来说)
(示意图)
不过,滨江人的选择可远远不止富阳,南部卧城、萧山科技城、新街、大江东...分流板块太多了,但现实是滨江人就那么些,根本不够分的...
在狼多肉少的情况下,4.11刚开盘的富阳云辰富源里和1#即将加推的招商德信云望之宸,他们的竞争力又在哪里呢?
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老 易
买房路上的自己人
项目:富源里
桂花西路与金桥南路交叉口
主力户型:98、110㎡
售价:精装限价26500元/㎡
开盘时间:在售1#2#
下期开盘:预计5月底开3#
样板房:98㎡和110㎡
项目:云望之宸
招商德信·云望之宸售楼处
主力户型:95、106㎡
售价:精装限价25000元/㎡
开盘时间:在售2#
下期开盘:加推1#
样板房:95㎡和106㎡
项目分别位于富阳区地铁6号线起始站桂花西路站的上盖、北一站公望街地铁站向西约400m处,都属于富春板块,拥有富阳老城区市芯的醇熟配套。
(实景图)
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老 易
买房路上的自己人
配套不仅完善,而且都还是现成的,在这一点上,为自住加分不少;
再论价格和户型,从单价来说,富源里精装限价26500元/㎡,云望之宸精装限价25000元/㎡,已经告别了“1字头”,目前2w+的均价,买起来确实会有点犹豫,毕竟2w+的板块对于刚需来说还有不少的选择。
但地铁6号线上的价格洼地富阳占一份,价格优势还是存在的,何况这两个楼盘还位于市中心的位置。
(示意图)
从户型来说,首开两个户型,富源里98㎡中间套和110㎡边套,云望之宸95㎡中间套和106㎡边套,都是常见户型,对于主城区外溢购房者来说门槛也不算高,刚需自住也是个不错的选择。
富源里98㎡和110㎡户型
云望之宸95㎡和106㎡户型
(示意图)
总的来说:云辰富源里和云望之宸就在地铁口,周边配套也完善,富源里还是属于一线大品牌融创开发,除了心理上的距离(毕竟在多数杭州人心里,富阳与市区还是有割裂感的),其他都没什么毛病;