今日 · 登记
◆德信银城·观湖之宸，余杭乔司
◇房源套数：56套（含高层次人才倾斜套数8套，无房户倾斜套数28套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：30000元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：96㎡
◇参摇门槛：冻资50万
◇摇号登记时间：4月6日-4月8日（通过「杭州德信」公众号报名登记）
◆青漫里，南部新城
◇房源套数：98套（含高层次人才倾斜套数14套，无房户倾斜套数49套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：25600元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：94、120㎡
◇参摇门槛：冻资首套60万，二套120万，其他200万
◇摇号登记时间：4月5日-4月7日（通过「兴耀房产集团」公众号报名登记）
◆上海大华·潮悦前城，大江东新湾板块
◇房源套数：277套（含高层次人才倾斜套数41套，无房户倾斜套数139套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：18000元/㎡（含精装标准2500元/㎡）
◇房源面积：89-117㎡
◇参摇门槛：冻资首套45万，其他90万
◇摇号登记时间：4月6日-4月8日（通过「大华潮悦前城」公众号报名登记）
◆祥生湛景·江山云樾府，下沙大学城北
◇房源套数：187套（含高层次人才倾斜套数27套，无房户倾斜套数94套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：26200元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：98、128㎡
◇参摇门槛：冻资首套50万，其他100万
◇摇号登记时间：4月5日-4月7日（通过「祥生浙北区域」公众号报名登记）
◆首创·禧瑞江南，临平新城
◇房源套数：叠排84套（含高层次人才倾斜套数13套，无房户倾斜套数42套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：31893元/㎡（毛坯）
◇房源面积：143-159㎡
◇参摇门槛：验资80万
◇摇号登记时间：4月7日-4月9日（通过「首创禧瑞江南」公众号报名登记）
◆德信金科·泊岸江宸轩，萧山所前
◇房源套数：200套（含高层次人才倾斜套数30套，无房户倾斜套数100套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：21400元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：89、98、107㎡
◇参摇门槛：验资首套60万，其他120万
◇摇号登记时间：4月5日-4月7日（通过「金科浙沪」公众号报名登记）
宏观 · 政策
01
浙江省城镇住房发展十四五规划出炉
近日，省住房和城乡建设厅印发《浙江省城镇住房发展“十四五”规划》，阐明了“十四五”时期全省的城镇住房发展总体要求、发展目标、主要任务和重大举措等。
规划还提出了4个关于完善住房市场体系和住房保障体系的目标：房地产市场总体平稳健康、住房供应结构持续优化、住房保障覆盖面稳步扩大、居住条件持续改善。
02
合肥市发布房地产“新政八条”，涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号+限售”等八个方面。新政自2021年4月6日起施行。
这八条新政主要内容包括，稳定增加居住用地供应，实行市区学区内成套住房入学年限政策，深化住房限购措施，实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策，从严调控商品住房价格，加大租赁住房建设力度，严厉打击各种房地产市场乱象。
土地 · 公示
◆（信息来源：好地讯）：今天凌晨，杭州首批集中供地终于在预公告10天后，正式发布出让公告，涉及住宅用地共57宗，总面积4527亩。（相比此前预公告4533亩，少了6亩，据悉是因为有地块规划条件中幼儿园被调整而导致）。
第一批出让土地挂牌报价起始时间为4月27日8:30，截止时间为5月7日（8:30-16:30）-5月8日（8:30-15:20）各时段不等。
其中，5月7日出让32宗，为主城区（13宗）、萧山区（12宗）、钱塘新区（7宗）的出让地块；5月8日出让25宗地块，临安区（12宗）、余杭区（7宗）和富阳区（6宗）。
同时还公布第二批拟于6月公告，计划出让住宅用地约3500亩；第三批拟于12月公告，计划出让住宅用地约2600亩。
社会 · 基建
◆（信息来源：萧山发布）：江南之星北侧绿地工程项目方案去年11月已在杭州市规划和自然资源局官网上进行公示，目前已取得初步设计批复。
该绿地公园北临北塘河，东至博奥路桥，西接北塘公园，场地方正，总占地面积约24405平方米。
接下来，区市政绿化养护保障中心将继续该项目的推进工作，预计今年下半年开工，力争在2022年杭州亚残运会召开之前，给周边居民、市民及游客带来一个休闲娱乐、运动健身、游览观光的景观场所。
◆（信息来源：崇贤新城生活圈）：4月2日，印力集团杭州城市商业公司与杭州市下城区石桥街道永丰经济合作社正式签署协议，双方携手打造城北武林新城地标商业项目——永丰印象城。
永丰印象城项目位于杭州武林新城北部，紧邻秋石高架和地铁3号线。商业总建筑面积约为18.74万㎡。
永丰·印象城计划打造成为一个集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的一流商业综合体，成为杭城北部地理新标杆。该项目同时配套建设商业办公用房5万平方米，主要用于商务办公、人才公寓、文化教育及星级商务酒店，项目配建停车位2500个。
◆（信息来源：富阳发布）：杭州富春湾新城杭黄高铁片区一平方公里综合开发项目小学【富春湾经纬路小学（暂定名）】初步设计日前获得批复。
建设地址为富春湾新城大源镇亭山村，用地总面积3.3475公顷。工程概算总投资22243.07万元。
◆（信息来源：钱塘新区发布）：日前，塘塘了解到新区计划新建江东大桥过江慢行系统，进一步提高现有慢行道通行能力，为“过江一族”们提供过桥便利。
按照建设计划，项目将于5月开工，预计今年年底前完工。江东大桥慢行系统建成后，还将有效与新区的沿江绿道系统无缝衔接，提升江东大桥的服务品质，同时，引导居民采用非机动车等慢速出行方式，缓解交通压力。
一手 · 市场
◆（信息来源：杭州市住保房管局）：据杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚20:00，杭州（含桐庐、淳安、建德）新建住宅成交1397套，其中杭州十区共成交1289套。
二手 · 市场
◆二手住宅共成交378套，其中杭州十区共成交317套。
新建住宅及二手住宅成交量最高的区域分别为萧山区和余杭区，分别为780套和149套。
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THE END
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本文来源：网易房产杭州
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赵侃一_hz06
