今日 · 登记
◆龙湖·湘湖原著，南部新城
◇房源套数：215套（含高层次人才倾斜套数32套，无房户倾斜套数108套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：28300元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：89-124㎡
◇参摇门槛：冻资首套70万，二套140万，其他220万
◇摇号登记时间：3月22日-3月24日（通过「浙江龙湖」公众号报名登记）
◆众安·荷源府，南站新城
◇房源套数：153套（含高层次人才倾斜套数22套，无房户倾斜套数77套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：高层30000元/㎡（含精装标准3000元/㎡），洋房37155元/㎡（含精装标准4500元/㎡）
◇房源面积：高层89-119㎡，洋房109-167㎡
◇参摇门槛：验资70万
◇摇号登记时间：3月22日-3月24日（通过「众安荷源府」公众号报名登记）
◆伟业·熙境府，塘栖板块
◇房源套数：36套（含高层次人才倾斜套数5套，无房户倾斜套数18套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：19800元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◇房源面积：110㎡
◇参摇门槛：验资首套60万，其他120万
◇摇号登记时间：3月22日-3月24日（通过「伟业熙境府」公众号报名登记）
◆金茂星外滩·秦望府，富阳富春街道
◇房源套数：56套（含高层次人才倾斜套数11套，无房户倾斜套数28套）
◇高层次人才倾斜比例：20%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：30999元/㎡（含精装标准3500元/㎡）
◇房源面积：167㎡
◇参摇门槛：冻资100万
◇摇号登记时间：3月23日-3月25日（通过「金茂杭州」公众号报名登记）
◆大华·春山椿树，临安青山湖科技城
◇房源套数：110套（含高层次人才倾斜套数16套，无房户倾斜套数55套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：22065元/㎡（含精装）
◇房源面积：102-168㎡
◇参摇门槛：验资50万
◇摇号登记时间：3月23日-3月25日（通过「大华春山明月」公众号报名登记）
◆银城·青山湖畔，临安滨湖新城
◇房源套数：132套（含高层次人才倾斜套数20套，无房户倾斜套数55套）
◇高层次人才倾斜比例：15%
◇无房户倾斜比例：50%
◇均价：高层19000元/㎡，联排33000元/㎡（毛坯）
◇房源面积：89、95、120㎡
◇参摇门槛：验资30万
◇摇号登记时间：3月23日-3月25日（通过「苏南银城」公众号报名登记）
宏观 · 政策
01
上周杭州楼市取证量、推盘量均明显增多。取证方面，全市共领出27张预售证，较前一周足足增加9张；推盘方面，十区共15个项目开盘，是前一周开盘量的2倍之多，同时也是春节后推盘量首次突破两位数。
值得注意的是，此前一直不温不火的临安新房市场行情开始转热。上周3个开盘项目平均去化高达9成，除热门的青山湖科技城外，其他板块亦卖的不错。
而根据克而瑞的新开盘监测，临安目前不仅仅是新房去化转好，就连车位价格亦有不小的抬升，甚至有个别楼盘的车位售价达到20万/个，很难想象就在年前，临安市场的车位还是普遍半卖半送的状态。
02
3月22日，《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）正式出炉。
《通知》从强化住宅用地供应管理、深化房价地价联动机制、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管、加强市场秩序监管、落实调控主体责任等七个方面提出了16条具体措施。《通知》自印发之日起执行。
1、强化住宅用地供应管理今年度全市供应总量增长20%以上；
2、中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”；
3、“法拍房”限购限售“，人房比”超3倍楼盘限售期将变为5年。《通知》中还明确，成都将建立二手住房成交参考价格发布机制，同时加强预售资金监管，保障购房人合法权益；
4、调整差别化住房信贷政策严防消费贷经营贷违规流入市场；
5、加强市场秩序监管严厉打击恶意炒作、借名买房。
土地 · 公示
◆（信息来源：钱江两岸）：昨日，平安新鸿基江河汇汇东项目正式公示。
◆（信息来源：找房宝）：年前，绿城拿下萧政储出[2021]16号地块，首入南站新城，时隔一个多月，项目公示方案出炉。
社会 · 基建
◆（信息来源：钱塘杭州未来科技城）：23日，聚潮启航·数智未来菜鸟智谷产业园发布会顺利召开，这也标志着菜鸟智谷产业园正式落地杭州未来科技城。
作为新型产业社区，菜鸟智谷面积达46万平方米，预计将吸引超过300家科创企业、3万名科技人才入驻，形成数字化产业集群。
◆（信息来源：浙江省政府官网）：近日，浙江省发展和改革委员会发布《浙江省重大建设项目“十四五”规划（征求意见稿）》，并向社会公众征集意见。
其中涉及杭州地铁项目：
杭州地铁三期和规划四期建设项目
1.三期工程：续建210公里，包括地铁3号线一期、4号线二期、6号线二期、7号线、8号线一期、9号线一期、10号线一期、5号线二期工程（老余杭站-绿汀路站）、杭州机场轨道快线工程等10个项目。
2.四期工程：拟建线路共13条（新线7条、延伸线6条），全长299.8公里。
总投资：4345.0亿元
2021-2025年计划投资：1852.0亿元
◆（信息来源：杭州发布）：近日，在亚运村观澜路、民祥路与杭甬高速合围区域，以观澜路为轴线，建成奔竞大道、平澜路等7条管廊，总长约21.5公里。
亚运村片区7条管廊的建成，将实现区域范围内的联网成片，使该区域成为全国范围内新建区域配置成网最完善的地下综合管廊系统之一，保障城市安全、完善城市功能、促进城市集约高效和转型发展，提高城市综合承载能力，为亚运村基础设施建设提供重要支撑。
一手 · 市场
◆（信息来源：杭州市住保房管局）：据杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚20:00，杭州（含桐庐、淳安、建德）新建住宅成交413套，其中杭州十区共成交384套。
二手 · 市场
◆二手住宅共成交325套，其中杭州十区共成交277套。
新建住宅及二手住宅成交量最高的区域分别为萧山区和余杭区，分别为114套和52套。
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THE END
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本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
赵侃一_hz06
