2021-03-08 15:00:57 来源: 网易房产杭州
举报
美国各行各业的精英人才，几乎都想住在地段卓越、内饰奢华的曼哈顿居所。身价亿万的资本大鳄，坐拥豪宅无数，也爱中央公园旁那套公寓。
每个城市的核心资源都是精英人才、资本大鳄趋之如骛的热土。对于杭州来说，城西文教板块则以传承半个世纪以来的文化底蕴、成熟完善的居住氛围、出入繁华的地理位置、无人能出其右的学区优势，让这个城市的中产与富人都心怀一种“城西情结”。然而最近一年，对于想在城西置业的购房者来说，面对的已然是一房难求的“困局”。此前已经交付的养云静舍开盘中签率约9.58%，天玺中签率更是仅约5.62%，而文教区接下来也仅有锦绣公馆和书香印翠两个住宅项目待售，但早已被无数手握“房票”的孟母们虎视眈眈。今天，杭州调控又迎来新一轮升级，此前被视为规避房票限制手段的法拍房正式纳入限购，曲线置业城西又一条道路被彻底堵死。从不解、郁闷到接受现实，如今，越来越多的富人已坦然地入手大平层，贯彻“房住不炒”。但在城西核心“少一套新房”的，也有那些城市中产阶层！其中，不少就是名下已有一套学区房的中产家庭，面积段小总价低的老破旧，能够解决孩子的读书问题，却无法营造出舒适的生活环境。而中冶·锦绣公馆LOFT类住宅产品的出现，使得这一困局得以被打破。氤氲的书香，伴着市中心的高级生活烟火气，中冶·锦绣公馆LOFT类住宅所在的文教区正是城西“心脏”所在，也是无数城西人集体记忆的起点。地理位置上来看，文教住区位居城西核心，东距运河1.5公里，南离武林4公里、黄龙2公里、西湖景区3公里，西距湿地5公里，北离银泰城2公里，出行通达。落眼文教住区自身，新小区与老住区交融，随处可见的是衣着光鲜行色匆匆的摩登女郎和提着菜篮讨价还价的家庭主妇，是节假日必定爆满的电影商超和背街小巷中等待发掘的隐秘美食。到翠苑电影大世界刷部大片，去隔壁新华书店淘几本小说，再到大象城的捞王涮个猪肚鸡，最后提着物美采购的零食心满意足地归家。过去二十年，这一直是无数城西人生活中的小确幸。而在教育、医疗配套方面，翠苑一小、行知小学、十三中、翠苑中学等在杭城数一数二的教育资源环绕文教住区左右，省立同德医院则为居民的健康保驾护航。各种优势资源的集聚效应，也让这一带的房价水涨船高，学军小学学区房文二新村就是个典型的例子，事实上这套单价15万+的房子，面积只有19.84平，生活的品质可谓无从谈起。让名校就读的小孩挤这样的小房子？算了吧！但居住问题怎么解决？在眼下的杭州楼市里，能以118-155㎡面积段来适配城西改善需求，中冶·锦绣公馆LOFT类住宅，也几乎就是那个唯一解。中冶·锦绣公馆LOFT类住宅的价值，不仅在于所处的地理位置，还在于它的摩登气质和现房属性。作为中冶落子杭州的第一个项目，曾经打造了吉隆坡W酒店、新加坡环球影城等多座城市封面地标的国匠中冶，请来了日清、朗道、HWCD三家“大师团队”，分别担纲建筑、景观及室内设计。设计大师作品遍及全球，参与设计的伦敦海德公园一号、上海汤臣一品等，都是全球顶级豪宅代表作。中冶·锦绣公馆更是以宋式美学为设计理念，以华尔道夫酒店为设计原型，将东方的古典和西方的奢华有机融为一体，以现代时尚的风格演绎独具匠心的艺术格调，把类住宅产品雕琢为“空中别墅”。受到现房销售政策的制约，中冶·锦绣公馆现在已经实景呈现。建筑外立面以色调较深的香槟金铝板为主，辅以30mm岩棉板的节能材料，外窗采用中空Low-E玻璃。在阳光的照射下，有着丝绸一般的光泽感，也辉映着这座南宋古老都市的繁华。最重要的是所见即所得，不需要考验你的想象力，而且交房周期短，能为购房者省下1-2年的租房成本，这就是中冶·锦绣公馆给予的安全感。除了眼见为实的品质，中冶·锦绣公馆在硬件与服务等层面也不遗余力，园区人脸识别门禁系统、可视对讲系统、园区停车场管理系统护航家人安全出入，真正做到智能、科技和安心。智能门锁、智能猫眼让我们在面对客人来访时，提前知晓，提升安全性；新风系统让我们自如焕新空气。此外，中冶·锦绣公馆LOFT类住宅配置自营的和璟公寓酒店，业主可享受第二厨房、私人订制等高端增值服务。除了外在的颜值，人们对于这一类自用房，总还担心它不够体贴。要达成舒适度，首先是要有足够的尺度。中冶·锦绣公馆LOFT类住宅建面约155㎡的户型中，餐客一体的大开间设计，搭配近10㎡的厨房空间，由此带来的的生活舒适感，堪比市面上建筑面积200㎡以上住宅产品约4.79米的层高，如此一来，LOFT的实际使用面积远不止于单层155方，能够更大程度上满足于舒适性改善需求。配合270°顶天落地寰幕窗景，大幅玻璃窗带来开敞的视野，也带来充沛的自然光；站在实景样板房内，向南远眺，西湖风景区的老和山峰峦起伏，如一幅水墨丹青，让人目酣神醉，堪称景色绝佳的空中别墅；居住尺度就更不用说了，上下两层四间房的设计，不仅满足上有老下有小的居住需要之余，又能在有限的空间里保证了必要的隐私距离，最大程度上满足了居住需求。这里还有无数个贴心设计：南向主卧套房采用子母门，1+1>2的科学化设计，高雅品位点滴呈现，充分享受尊贵私密的惬意生活。独立的更衣化妆间，既给生活增添了仪式感，又打造了完美家居动线：起床-盥洗-更衣-出门；这样的设计哪个女人不爱？北向卧室套房除了带独立卫生间之外，一楼储物间、室内阳台、家政间等功能区齐备，让室内空间更整洁宽阔，居住舒适度更高！精装标准也同样过硬，除了中央空调、新风系统之外，家庭生活中使用最多的烹饪空间里，还配备了嵌入式烤箱、嵌入式冰箱、洗碗机、油烟机、电磁炉……全部精选国际一线品牌，处处可见“国际范儿”。此外，厨房的 U型设计，科学流畅的动线排布，让烹饪更省时省力，平时开个火也不会油烟满屋。无论地段、环境、配套，还是立面、户型、精装，几乎“360°无槽点”，这样的设计也让居住体验远超市面同类产品一大截。然而产品创新还不止于此，哪怕已经接近交付，中冶·锦绣公馆LOFT类住宅还在根据市场需求用心磨砺产品，未来在户型设计上还有更多惊喜在等待着我们。在整个杭州都追逐大平层的时代下，对想要入手文教区核心地段中产阶级而言，像中冶·锦绣公馆LOFT类住宅这般城西核心地段+品质双双在线的产品，可谓时下的理想之选。进阶美好正发声，详情可咨询项目电话：0571-86718888.
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
赵侃一_hz06
