壹 | 01
自1863年，伦敦建成世界首条地铁线路，改变现代人的出行和生活方式，从此，地铁带来城市发展+商业繁华，成为世界公认的真理。
（示意图）
在法国，自上世纪50年代轨道交通开建，拉德芳斯由巴黎西郊僻静高地，摇身巨变成巴黎象征，成为欧洲第一商业区。在日本，二战前新宿只是东京旁小县城，随着多条轨道交通经过新宿，骤变成大东京的重要商业中心。在深圳，地铁1号线建设，沿线物业涨幅33—67％，建成通车后涨幅已超过200％，商铺租金涨幅则在2-5倍不等。在上海，地铁1号线开通，人民广场商业已升值10倍。
（示意图）
从国外到国内，可见地铁商铺的升值空间。仅从人流量来讲，至少高出其他片区同水准物业50%以上，个别物业升值达到了150%到200%的巨大幅度，地铁口旁边的商铺，就是稳赚不赔的代名词。
贰|02
滨江龙湖两大巨鳄强强联手的东潮荟，位于地铁4号线明石路站口，日均客流3万人次，2公里范围内围绕6个地铁站点。往前一站是彭埠站，可以换乘1号线，往前两站是杭州东站，均是全杭州人流量尖峰之地。
（鸟瞰效果图）
2020年12月底，地铁1号线三期通车，从彭埠站搭地铁1号线可直达萧山国际机场，未来，借助6号线、机场快线的拉动，城东新城又将落成两条“效率通道”。届时，地铁的强劲虹吸力，将进一步聚合。
（商铺效果图）
滨江龙湖东潮荟，聚集多条地铁稀缺资源于一处，缔造城东新城封面作品。打开财富之门，抢占商圈财富先机的时候到了！
地铁口，总价800万起，约300方龙湖街区商铺，仅12席，诚邀独具眼光的智者，入席价值高地！
本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮荟”（项目实际审批地名为“ 明石东潮府”），核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”，本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2021年1月。
本文来源：网易房产杭州
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汪珊_hz30
