孩子的出生，让家有了全新的希望，而家对孩子而言，是茁壮成长的摇篮，从初生、年少到成年，每一个阶段家庭空间都承担着不同的功能需求。特别是二孩的普遍，孩子们不同阶段的成长变化成为家庭空间调整和升级的重要原因。也因此，墅式的居住方式，上下分层的空间格局，成为越来越多城市精英改善生活、圈层置业的选择。
璟宸府售楼处实景图
房价居高不下，叠墅产品总价更可控
近几年，房价涨势明显，别墅面积过大，让大部分改善人群难以承受。叠墅通过不断的更新迭代，目前主流面积大多在120-180 ㎡，总价可控，性价比高，是改善型客户可以触摸到的产品。
“禁墅令”升级，叠墅将“一票难求”
“禁墅令”的不断升级，别墅用地的相应减少，而新贵客群的增加，导致高端住宅市场的供不应求。叠墅独门独院的墅式生活，是未来圈层“挤买”叠墅的重要选择之一。
璟宸府实景图
受供地条件局限，容积率低的产品溢价更强
杭州城市土地开发日渐成熟，主城席位稀缺，低容积率地块供应少。人口高度密集，人们更加渴求舒居的生活，舒居空间的塑造面临着更大的考验。而容积率相对较小的叠墅产品，逐渐成为时代宠儿，溢价能力将会更强。
无自持、无公租的准现房叠墅
地段决定价值，尤其是对叠墅来说，越靠近城市中心，就越具稀缺性。龙湖大家九龙仓·璟宸府凭借优越的地理位置，成为诸多新贵的叠墅首选。
璟宸府近距离杭州新老两大城市中心，到武林广场和钱江新城均约6公里。通过德胜高架和秋石高架这两条快速中轴，或者搭乘地铁4号线、1号线，可在半小时内抵达全城。
区位示意图
目前，杭州市面上大多数“5万+”、“6万+”的豪宅项目，都需要自持比例或配建公租房，很难成为真正的低密住区。与此不同的是，璟宸府基于早期拿土的优先权，无自持无公租的低密规划，将叠墅的纯粹性表达的淋漓尽致。
璟宸府无公租0自持 示意图
年终钜惠，用高层价格享主城叠墅生活
作为主城重要的改善板块，城东新城的房价早已来到46500元/㎡的高位，这就意味着，如果要买一套150方以上大四房的平层房源，门槛价是700万元。
同样的板块，同样的配套，单价只需4.3万元/㎡起的璟宸府叠墅，约170㎡实享200㎡无疑是更优质的选择。
璟宸府户型图
相比高层紧凑的空间，璟宸府准现房的叠墅，营造上下分层的舒朗空间，建面约170户型上下分层空间，做到了四房两厅三卫，整体开间尺度均达到7.8米；且双卧室朝南的设计，让居住惬意舒适。且贴心在一层北向设计约12㎡卧室，可作为老人房，避免了老人上下楼梯不便。多元化的功能分布，更是完美解决三代同堂的实际居住需求。
璟宸府样板间示意图
年终盘点正值璟宸府收官之季，项目实景准现房单价4.3万元火爆清盘中，特惠房源限量在售，抢主城最后低密叠墅赢超值豪华礼包，先到先得错过再无!
本宣传资料仅供宣传推广，为要约邀请，对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；本资料制作时间2021年1月，使用期1个月，开发商：杭州龙孜房地产投资有限公司。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
汪珊_hz30
