1月5日,杭州拱墅区运河新城单元C-R21-02地块经过53轮报价,由竞买人万科以406024万元总价竞得,楼面价28673.81元/㎡,溢价率29.7%,自持3%
运河新城单元C-R21-02地块出让面积54462㎡,容积率2.6,建筑面积141601.2㎡,起始楼面价22106元/㎡,配套公建建面占比5%-10%。
根据规划,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。
地块周边生活配套较为贫乏,主要依靠隔壁勾庄、祥符等板块;交通方面,地块临近金昌路、拱康路、上塘高架,道路交通便利,但地块距离地铁站较远,轨道交通优势不明显。
板块内最近一次出让为6月23日,融信封顶自持2%竞得云澜天第府项目,楼面价23558元/㎡。