今天11点,杭州地铁1号线三期(下沙江滨站-萧山国际机场站)、6号线一期(钱江世纪城站-双浦站)、6号线杭富段(美院象山站-桂花西路站)、7号线江南段(奥体中心站-江东二路站)四线同时开通。
1号线三期、6号线一期和杭富段、7号线江南段年底的持续扩容又将会辐射哪些区域和楼盘,谁会是直接受益者呢?
我们一起来看看。
地铁1号线三期:
承接下沙江滨站,
开通之后从主城区去萧山机场一条地铁可达
1号线三期线路全长约11.2公里,下沙江滨站至萧山国际机场站,共5个站点。
1号线三期的开通,意味着以后去萧山机场可以从主城区直接坐地铁到达。准时准点的公共出行,减少了路上换车以及堵车的时间成本。改善了“赶飞机”一族的交通压力。
从目前的在售楼盘来看,一号线三期沿线辐射范围内没有距离地铁较近的项目。但对于已经售罄的德信浙旅天空之翼、德信阅杭(住宅售罄,还有部分商铺)的业主来说,地铁一旦开通,以后生活的交通便利性可以想象。
地铁6号线一期和杭富段:
杭富段作为6号线的支线贯通运营
和6号线一期成“Y字形”分布,统称为6号线
6号线一期起自钱江世纪城,止于双浦站,全长约27KM,共设立18个站点。
杭富段和美院象山站无缝对接,共设立12个站点。
6号线一期和杭富段开通之后,将会串联萧山区、滨江区、富阳区和西湖区,正式打通杭州西南方向的公共交通枢纽。
亚运村站(暂不在一期开通范围):
在6号线一期和杭富段上,可圈可点的楼盘较多。比如奥体板块绿城、万科、华润的亚运村项目,未来将会有4000多套房源入市。
其中,绿城:桂冠东方的37幢高层(含6幢超高层),共计2700套住宅,是“亚运三兄弟”中唯一一个纯住宅项目,同时也是可售房源体量最大的项目。
万科·日耀之城住宅面积占比不大,约750套房源,其南面是亚运河,是三个项目中拥有滨水景观的楼盘,并且日耀之城在赛时不用先行提供给运动员居住。
华润:亚奥城除了住宅之外,还有商场、酒店、写字楼等商业配套,底下就是地铁6号线亚运村站,未来生活出行十分便利。其住宅部分是12幢高层的铺排,约950套房源。
奥体中心站:
值得一说的还有奥体中心站的滨江·嘉品美寓,904套房源由建面约120-182㎡的户型组成,均价为47000元/㎡,是个刚改善小区,两次开盘的中签率均在6%以下。已经去化了一半的嘉品下次开盘时间待定。
博览中心站:
“滨江造”还有一个值得期待楼盘是位于博览中心站直线距离500米的滨江·观品。项目共11幢高层,建面约169-233㎡,实打实的改善项目,精装限价为47000元/㎡。
当然,刚需客户的目光更多会集中在杭富支线上。
比如,在均价2万+的富阳银湖、高桥板块还有部分楼盘在售。
虎啸站、新桥站、高桥站:
虎啸站的众安·顺源府,新桥站的碧桂园·铂玺湾、祥生宸光悦,高桥站的新界2020、万达·同心湾、中国中铁溪畔云璟府。
部分项目是尾盘,置业者可以适当“捡漏”。
桂花西路站:
在富阳主城区的桂花西路站,在售项目有金茂星外滩·秦望府和绿地·潮悦江山城。
7号线江南段:
或将拉起新街、大江东等价格洼地
钱塘新区不再是与主城区隔断的区域
7号线江南段作为串联钱江世纪城、萧山机场以及钱塘新区的桥梁,其进程备受关注。7号线的江南段一共有19个站点,从奥体中心到江东二路站,可以说,这一线路是“缝合”杭州东南板块的纽带,为钱塘江南岸的人群提供了较大的便利。
未来,还可以在7号线的萧山机场站点换乘1号线,抵达杭州核心区域。
7号线沿线上,也不乏一些硬核在售楼盘。
建设三路站:
距离建设三路站直线距离800米的保利潮起云上府,由10幢25—26层的高层组成,主力户型为建面积约99㎡、113㎡、121㎡的产品,全装修交付,均价为37500元/㎡,预计2021年中下旬最后一次加推。
之前一直被低估的新街板块,随着7号线的开通或将会有所改善。
新街站:
距离新街站直线距离800米内的中铁诺德·雅逸府、保利欣品华庭均在热销中,且不用摇号。
永盛路站:
另外,永盛路站直线距离1.2公里的融信空港澜天也是不错的自住选择。规划建造7栋可售洋房,4栋自持小高层。均价为22900元/㎡,精装交付,预计交付时间为2021年3月,是杭州20个现房项目之一。
塘新线站:
塘新线站上盖的融创·云帆未来社区更是一个自带流量的楼盘。在建筑面积约77万方空间内,将会打造集住宅、商业、公寓、办公等综合业态为一体的复合型城市集群。
项目区别于传统小区,未来将会以生态发展为导向,容纳未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景。建成之后或将成为区域标杆建筑,精装限价19300元/㎡。
启成路站:
融创沿着7号线还有另外一个项目——融创城,也是大江东为数不多的大盘,和启成路站C出口直线距离仅200米。住宅部分产品种类丰富,由98-139㎡的高层、小高层和洋房以及155-205㎡的低密组成。高层均价19000元/㎡,项目仅剩533套房源,预计会一次性推出。
7号线沿线除了以上红盘以及阳光城兴耀·花漾里已加推的楼盘之外,接下来还有保利·时光印象府、春天滨江·阳光名城等多个新盘将陆续亮相。
杭州新增3条地铁线路的沿线楼盘,有哪些在你的“购房清单”中呢?