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投资房产从某些角度来讲，就是有锐利的眼光，长远的眼界，在营利中实现红利差的最大化，找到保值性好，增值性强的楼盘产品。
现在的住宅“房票”紧张，加上总政策倡导住房不炒的原则，投资住宅的门槛收紧，那么还有没有更优质的替代性产品呢？答案是肯定的，那就是公寓类产品。对于杭州这个城市，公寓产品的热势是必然的。尤其是地段好、交通好的楼盘，历来是投资客的必争之地。而近期的投资红盘，当属位于杭州东站，由龙湖和金地商置联袂打造的都会公馆，不仅拿下了2020半年度销售TOP1的好成绩，更稳定前三季度三冠王的好成绩。
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公寓类产品有两个绕不开的本质价值点，那就是地段和交通。
（杭州东站）
都会公馆之所以大热，很重要的一个原因就是位于杭州东站旁，直线距离约500米，走路过去也就是一首歌不到的时间，非常便捷。杭州东站的轨道交通十分通达，1小时几乎可以涵盖长三角的重点城市，再往外延伸，到华北、华南和西北也都是贯通的。杭州东站对于城市内部交通更是举足轻重，可以直接换乘地铁交通，通过换乘或者直达到杭州的各个区域板块，而都会公馆距离地铁口也不过500米左右的距离。
（鸟瞰图）
有了交通和地段的优势，都会公馆的投资性变得很可观，而更加诱人的是它的红利差。都会公馆相较于同区域住宅，有近1.5万/m²的倒挂红利；在售价格相较于钱江新城或者武林等同类型产品，又更为实惠。双重利好性价比，增值空间更为乐观。坐享现有价值，远瞻未来红利。都会公馆不仅享受现有配套及商圈价值，未来潜在发展力更是满怀憧憬，等到区域空白逐渐被填满后，其价值不可估算。
加之，是龙湖集团联合金地商置双强联合打造，品质值得信赖。2019年龙湖集团荣膺福布斯全球企业前500强、中国商业地产TOP10，龙湖资产在市场上更有着“投资风向标”的美誉。龙湖集团&金地商置品牌双加持，让都会公馆价值深入人心。
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龙湖集团&金地商置联袂开发的都会公馆，新品加推热销中，地铁口小户型，建面约50-55m²双钥匙，或可变三钥匙。都会公馆空间阔绰，实用率高，多变户型根据需求可调整，满足自住的舒适度和生活感；同时也能满足投资的功能性。都会公馆精装配置国际一线家居品牌，大手笔打造内部空间奢阔尺度。另建面约40㎡东站旁综合体臻稀餐饮铺，首开售罄，二期商铺火热预约中，城芯旺铺，逐席递减，欲购从速，手慢则无。VIP：5639 3666。
本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年9月。
龙湖龙民节，是龙湖集团整合旗下地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大航道及酒店、产城、养老等多业务优质资源，凭借新颖多样的活动及丰厚专享福利，打造的专属于龙民的盛会。2020浙江龙湖第四届龙民节，秉持“善待你一生”的理念，以【龙民中餐厅】、【公益助农行】、【天街狂欢日】、【开心住龙湖】四大活动，开启龙湖式狂欢，为龙民带去更多惊喜与福利。超级狂欢盛宴欢乐来袭，活动火热进行中！
本文来源：网易房产杭州
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