根据透明售房网的数据来看，上周（9月14日~9月20日）杭州市区（不含临安）共成交2300余套。浙江中原地产首席分析师荆海燕表示，上周市区住宅成交量占比92.5%，是今年的高点之一。
从成交热门小区来看，闲林板块的小区依旧占领市区前两位，融创金成西溪海和竹海水韵分别成交了17套和13套，均价为27000元/㎡和23000元/㎡。
钱塘新区临江也是热门板块之一，旭辉宝龙东湖城接棒东裕华庭成为市区第四名，上周成交了9套，均价22000元/㎡。东裕华庭成交了8套，排名主城区第四，热度不褪。
另外，也是新房时期“万人摇”红盘，余杭仓前的华夏四季开始入市，上周共成交了11套，均价4万元/㎡。华夏四季在新房时期的均价不到3万元/㎡，当时入手的购房者已经至少有了1万元/㎡的盈利。
另外，从透明售房网的数据来看，华夏四季最近在9月22日成交的一套88.84㎡，单价为41310元/㎡。最近最高的成交价，发生在9月19日，一套139.12㎡的房源，成交单价高达48340元/㎡。另外，华夏四季不少挂牌的房源单价甚至超过了5万元/㎡，房东的预期十分高涨。
近四周二手房成交均价
（数据来源杭州链家）
近六周二手房成交量
（数据来源透明售房网）
上周二手房各面积成交比例
（数据来源我爱我家）
上周二手房各总价段成交比例
（数据来源我爱我家）
上周各区二手房成交比例
（数据来源我爱我家）
上周市区成交前五小区及其均价
（数据来源透明售房网）
上周主城区成交前五小区及其均价
（数据来源透明售房网）
上周我爱我家成交前十的小区及其均价
（数据来源我爱我家）
上周链家成交前十小区及其均价
（数据来源杭州链家）
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
本文来源：钱江晚报
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王梦婷_hz21
