备受关注的杭州亚运村全部地块“确权”工作有了新动向。
近日，亚运村媒体村地块率先挂牌，打响了亚运村地块挂牌的第一枪。
根据挂牌信息，媒体村地块位于平澜路西侧，纬三路北侧。而该地块为人才租赁用地，未来“只租不售”。
紧接着，亚运村剩余的三宗地块也趁热打铁一起发布了招标公告，意味着亚运村“三兄弟”的几千套住宅已摩拳擦掌，准备入市了。
项目大多已结顶
三宗地下周一起领招标文件
根据最新公告显示，萧政储出(2020)40号地块为运动员村1号地块，出让面积132543平方米，规划地上建面380400平方米；地块起始总价为722760万元，起始楼面价19000元/平方米；地块内包含幼儿园用地。
萧政储出(2020)41号地块为运动员村2号地块，出让面积68538平方米，规划地上建面186900平方米；地块起始总价为253623万元，起始楼面价13570元/平方米；地块内以住宅用地为主，兼容商业商务用地。
萧政储出(2020)42号地块为技术官员村地块，出让面积136095平方米，规划地上建面452400平方米；地块起始总价为395080.9万元，起始楼面价8733元/平方米；地块内为商务商业用地、兼容轨道交通用地及住宅用地。
三宗地块将于9月28日（下周一）开始领取招标文件。
招标出让公告要求投标人在10月10日提交投标文件，基本会在10月中旬确定中标人，预计将与媒体村的人才租赁用地出让时间基本一致。
但新房限价，目前价格还未明确。不过可以参考离亚运村最近的钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块，在今年6月29日由滨江竞得，成交楼面价31107元/平方米，限精装均价45000元/平方米。
目前，钱江世纪城核心区的限价则为47000元/平方米。
亚运村在世纪城北单元，具体什么价格，还要静待。
改善户型唱主角
目前，这三个亚运村项目，户型设置均以改善为主，面积段都不小。
从项目规划来看，技术官员村项目是万象城+住宅的配置，规划有住宅，TOD上盖综合体，酒店、写字楼等多项业态。在这里，可售房源约950套住宅，主力户型125-180平方米。除此之外，还有约300套大户型的平层酒店式公寓，以及900套小面积LOFT，外加一幢超高层公寓，面积80-230平方米，共计224套。
运动员村1号地块都是可售住宅，约有2700套，户型面积105-220平方米；
运动员村2号地块约有750套住宅，户型横跨105-249平方米；
据悉，整个亚运村可售住宅房源数量有4000多套，想要购买的人绝不在少数。
杭州亚运村效果图
本文来源：都市快报
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王梦婷_hz21
