昨天，杭州地铁4号线二期工程新建车站站名拟命名方案向社会公示。地铁4号线起点为明石头路，位于城东新城板块，算上城东在建的6号线、8号线、机场快线，以及早已开通的1号线，城东板块已有5条地铁线纵横交通。等2022年全线通车，城东应该是杭州地铁密度最高的板块之一。
作为主城区的供应大户，稀缺的地铁房在城东就是基础标配。而城东板块8月即将开售的新盘就几乎是地铁沿线，在这其中，小易为大家梳理了9大改善新盘，供大家参考。
1、 绿城合景·春来晓园
地址：德胜路与蔡阳路交叉口 交通：距离6号线枸桔弄站800米
商业：浙商国际中心（世纪联华）、物美购物广场、东站西子国际、汇和城购物中心、三花国际、万象汇（在建）
教育：距离采荷三小笕正校区约200米、规划15班幼儿园
参考价格：放风价45000元/㎡
开盘计划：项目预计8月底9月初首开高层1-7、10-12、21-23号楼，户型建面约98-139㎡，具体价格和开盘时间待定。（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：春来晓园位于笕桥单元的西南侧，距离钱江新城和武林商圈都很近，到火车东站直线距离约1.5公里。项目总体量约19.3万㎡，容积率不到2.0，绿化率30%，主力户型为98㎡-160㎡，共7个户型。
作为绿城入驻城东新城的第一个项目，外立面承接桂雨系，小高层为铝板+玻璃+真石漆，洋房为玻璃+石材，项目周边交通完善，还具备武林新城的利好辐射，作为城东新城的改善型项目，是个很不错的选择。
2、 合景泰富揽月臻翠府
地址：江干区开创路与明石路交叉口（在建地铁4号线二期笕新路站）
交通：零距离无缝对接4号线笕新路站
商业：项目西侧规划15万㎡TOD商业综合体、笕桥物美综合超市、浙商国际、西子国际、三花国际、港龙城、万象汇
教育：距离笕新第二幼儿园约150米、茅以升实验小学约200米、笕桥小学约350米
参考价格：均价40800元/㎡
开盘计划：预计8月底首开洋房1、4号楼和高层7号楼，户型建面约105-139㎡，限精装均价40800元/㎡，具体开盘时间待定。（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：揽月臻翠是合景泰富在杭州的第一个“臻系”项目，旨在打造一个高端改善社区。项目总体量约10.4万㎡，容积率为2.4，绿化率30%，主力户型为105-139㎡。
项目自带30%的商业，又紧邻4号线地铁口，一路之隔正在规划大型TOD商业综合体，周边配套较为完善，是个值得期待的新盘。
3、德信钱塘云庄
地址：之江东路与九睦路交汇处
交通：距离1号线九堡站900米；直线距离地铁9号线艮山东路站约200米（规划）
商业：距离金海城约1公里，国芳购物中心约1.2公里
教育：距离东城第三幼儿园约300米，宋都国际幼儿园约650米
参考价格：待定
开盘计划：预计8月首开高层1-3、7、9、12号楼，主力户型建面约127㎡、139㎡，具体开盘时间待定。（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：德信·钱塘云庄直线距离钱塘江岸约800米，是目前主城区难得的江景房。项目总体量约11万㎡，容积率为2.0，绿化率30%，主力户型为127-136㎡的高层和240-260㎡的合院。
在建筑方面，项目遵循以冷色调为主的现代建筑风格，外立面以灰色铝板外包为主，整体建筑沉稳大气，与周边规划的沿江公园群打造出一片舒适惬意的住宅区。
4、合生创展名邸
地址：杭州市江干区德胜东路与杭海路交叉口
交通：距离1号线九堡站约540米；9号线艮山东路站（在建）约950米
商业：距离金海城500米、国芳购物中心900米、永辉超市1000米
教育：距离杭师大东城实验学校1公里东城小学1.3公里
参考价格：待定
开盘计划：预计8月底首开高层4#、6#、10#楼，共计200套，主力户型面积约为约89-128㎡。（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：合生创展名邸属于九堡街道，周边配套以来九堡中心单元提供。项目总体量约16.5万㎡，容积率为2.3，绿化率30%。
项目离地铁口较近，城市界面虽然较旧，但生活购物还比较方便。另外，参考周边同类型项目3.3万/㎡左右的成交价格，项目比较适合周边地缘客户自住购买。
5、花样年▪对越天
地址：江干区新塘路与新塘支路交汇处（澎汇小学对面）
交通：距离1号线七堡站约800米
商业：距离杭州港龙城购物中心约1.2公里
教育：距离澎汇小学约150米、夏衍小学1公里
参考价格：精装均价42400元/㎡
开盘计划：预计8月底开放示范区，9月份首开，主力户型89㎡和115㎡，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：花样年▪对越天是花样年入杭的首秀，此次在艮北新城板块主推89㎡小户型的刚需房源。项目总体量约6.6万㎡，容积率2.2，主推户型为89-115㎡。
项目的填补了艮北新城100㎡以下的面积段空白，对有主城区情节的购房者十分友好。另外，项目的园区配套也颇具特色，“社区会客厅”、“网红基地”等项目令人好奇，比较适合留杭的年轻购房者。
6、森临澜府
地址：江干区德胜快速路与相埠路交汇处东南侧
交通：距离4号线明石路站（在建）约500米，1号线七堡站约1.5公里
商业：距离明石商业大厦约500米
教育：距离笕桥第三幼儿园约700米、杭州市笕桥小学约1.1公里
参考价格：精装均价40800元/㎡
开盘计划：预计8月底首开7、8、10、11号楼，户型建面约98-140㎡，共计190余套房源，具体开盘时间待定。（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：森临澜府是金隅在城东新城打造的“森系”作品，定位较高。项目总体量约12.2万㎡，容积率2.0，绿化率30%，主力户型为98-120㎡的高层及120-140㎡的洋房。
项目位于东站“核心区”，周边资源较为丰富，产品建设方面又沿袭学府、都会森林的亮点，整个项目可圈可点。
7、花语天境府
地址：莲花桥路和鸿泰路交叉口（地铁1号线彭埠站A出口）
交通：距离1号线彭埠站约280米
商业：距离杭州·港龙城购物中心约250米，杭州东站万象汇约800米
教育：距离夏衍小学约500米、笕桥花园小学约900米
参考价格：均价46746元/㎡
开盘计划：预计8月加推高层4#、6#两幢楼，户型建面约128-149㎡。（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：花语天境府是城东新城住宅项目中，离商业配套聚集地最近的项目，占尽利好。项目总体量约10.3万㎡，容积率1.8，绿化率30%，主力户型为149㎡。
作为由中国铁建地产及交投地产两大品牌开发商联手打造的项目，花语天境府定位较高。从项目周边的配套来看，的确是块不错的改善盘。此次项目加推最后两幢高层，有意向的购房者可以关注。
8、中南棠玥湾
地址：九和路与六堡路交汇处
交通：距离1号线七堡站约500米
商业：距离杭州·港龙城购物中心约1.1公里，明石商业大厦约1.5公里
教育：距离澎汇小学约700米、夏衍小学约1公里
参考价格：均价40400元/㎡
开盘计划：预计8月底9月初加推最后4幢高层房源，117㎡户型96套，139㎡户型64套，共计160套，参考均价40400元/㎡（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：中南棠玥湾位于艮北新城板块，向南约1公里直达钱江新城，向西600米无缝对接城东新城，是定位于改善项目的地铁洋房。项目总体量约22.8万㎡，容积率2.3，绿化率35%，主力户型为115-139㎡的高层和125-160㎡的洋房。
9、金科·博翠碧蓝湾
地址：同协南路与新塘路交叉口往北200米
交通：距离1号线七堡站约900米
商业：距离杭州·港龙城购物中心约800米，明石商业大厦约1.5公里
教育：距离澎汇小学约400米、夏衍小学约620米
参考价格：均价47300元/㎡
开盘计划：预计8月加推叠墅房源，户型建面约168-195㎡，预计均价47300元/㎡（加房小易微信hzfxy163，了解更多购房资讯）
关注理由：金科·博翠碧蓝湾是金科集团打造博翠系的标杆作品，也是金科在杭独立操盘的首个项目。项目总体量约17.2万㎡，容积率2.2，绿化率30%，主力户型为110-139㎡高层和165-190㎡叠墅。
作为加推盘，博翠碧蓝湾的叠墅产品的供应在主城区的叠墅愈发罕见的当下是相当可贵的，类比于城东新城之前推出的叠墅产品，在价格上博翠碧蓝湾也更为亲民，有叠墅意向的购房者可以多加关注。
本文来源：网易房产杭州
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