如果说，拥江发展是杭州城建的主旋律，那么即将到来的亚运会，一定就是最为激昂的部分。
莲花碗、博览城、鳞次栉比的企业总部……钱江南岸巍然崛起，乘着这股亚运风，奥体东也登上了历史舞台，蓄势待发，成为最有潜力的板块之一。
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但板块蒸蒸日上的同时，楼市却沉寂了整整15个月。如今，保利·欣品华庭——约33万方人居大宅，一线滨水，携城市7层真洋房而来，吸引了众多购房者的目光！
项目效果图
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不可复制，奥体东价值裂变
作为奥体的东门户，奥体东为亚运经济的核心辐射区，将共享未来的无限预期，受到了市场上广泛的关注。
地铁7号线示意图
在占据优越地段的同时，亚运专线之一的地铁7号线（在建）也从板块穿越而过。地铁一响，黄金万两，纵观7号线沿线，西湖吴山广场房价已达8万元/㎡，市民中心破7万元/㎡，奥体板块达到5万元/㎡，而奥体东新街则为3万元/㎡左右，板块尚处于难得的“价格洼地”，拥享强劲升值潜力。
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如今，板块发展日新月异，区域内产业转型升级，诸多小区陆续交付，生活配套也趋于完善。保利·欣品华庭择址奥体东，约7万㎡乐融荟与项目仅一路之隔，近邻新街一小/四小、新街初级中学等学校，占据着板块核芯资源。
时至今日，板块已断供达15个月之久，随着保利·欣品华庭即将首开，势必将俘获一大批购房者的青睐！
项目示范区实景图
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地铁7号线旁，无缝达全城
地铁7号线的加速建设，除了为奥体东强势崛起添上一把火，本身的交通价值也显而易见。
作为首条连接主城、江南副城和萧山机场的纽带，7号线将串联起吴山广场、钱江新城、钱江世纪城等繁华中心，将一城精粹汇聚于此；速享8站无缝换乘，是不折不扣的“换乘之王”+“串联之王”。
地铁7号线示意图
保利·欣品华庭，距离7号线盛东站（在建）仅370米左右，6站奥体、7站市民中心；无缝换乘地铁6号线，可以瞬达亚运村，出行非常方便，坐拥拥江、亚运双重利好。
此外，通过东西向主干道建设四路，直达奥体、滨江；北接东湖快速路，南连彩虹大道东延段（在建），串联之江、滨江和萧山。未来从家门口出发，速达全城，畅通无阻。
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城市难得，7层低密真洋房
当然，除了选对板块地段外，对于购房者来说，房子本身的品质也很重要。作为保利又一个“品”系作品，项目与“上品”、“澄品”等豪宅一脉相承，彰显真正的奢宅品质。
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市面上洋房参差不齐，真洋房更是日渐稀贵。根据6月克尔瑞数据显示，杭州洋房存量约33.4万方，占比不足8.6%。而保利·欣品华庭不计工本，规划了包含了17幢7层洋房的低密住区，容积率仅2.4；而7层的建筑设计，也带来超高得房率和室内充沛的采光。
此外，低密的“高低配”布局，更赋予社区更阔的栋距、更丰盛的景观园林，社区内规划了景观会客厅、全龄儿童乐园、核芯休闲广场等七大生态景观，漫步其中，与自然风景亲密无间。
项目示范区实景图
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现象级洋房，爆款即将首开
目前，随着板块内社区陆续交付，购房者们自然会将新项目的产品拿出来做对比，对新项目户型的品质要求会更高。保利·欣品华庭匠心设计、精心考究，为购房者交出了一份不可挑剔的满意答卷。
项目效果图
首先，约100㎡洋房一梯两户设计，南北通透，采光更佳；整体户型方正，奢阔餐客厅，外连约6.5米宽景阳台，不仅视野更佳，同时引入更多的阳光照射，居住更舒适；入户玄关、独立储藏间等空间营造，不仅备显尊崇感，也带来极佳的功能性。
建面约100方洋房户型图
除了建面约100㎡洋房，此次首开，保利·欣品华庭还将推出建面约96-106㎡瞰景高层，南北通透、超阔大采光面、动静分离，观景视野十分开阔，加上更为吸引人的价格优势，投资自住皆可，或将一举震撼市场。
建面约100方洋房样板房实景图
当奥体东终于迎来了“欣”品！这个地铁7号线旁的滨水精致洋房，究竟会带来怎样的奇绩？让我们拭目以待！
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王梦婷_hz21
