根据透明售房网的数据来看，上周（6月29日~7月5日）杭州市区（不含临安）共成交2569套，环比上上周的2230套又增加了15%（点击蓝字查看详情）。月底加上年中齐冲量，有了2020年以来单周成交第五的好成绩。
浙江中原地产首席分析师荆海燕表示，下半年的开局看起来不错，与近期新房市场摇号难及新政不无关系。上周，杭州新房摇号政策再打补丁，其中单价35000元/㎡以下的楼盘不能同时报名。荆海燕认为，把鸡蛋放在几个篮子增加概率的方法行不通了，无形中会促使一部分自住需求转移到二手房市场。
6月17日，杭州市区二手房挂牌量突破12万套，大半个月过去了，截至7月8日，二手房挂牌量又增长至123339套，突破13万套似乎也已是眼前的事情。对于购房者来说，二手房的可选余地越来越大，就目前来看，二手房的价格仍然平稳。
从成交热门小区排行榜来看，上周市区成交第一位的是闲林的两个小区，绿城桃源小镇和青枫墅园，分别成交了23套。其中绿城桃源小镇已是上半年排行榜上的常客，小区体量大且自带商业综合体的配套，吸引不少刚需购房者。上周绿城桃源小镇的签约均价在26000元/㎡，保持稳定。
而主城区成交排行榜里，保利东湾依旧排在第一位。透明售房网好找房认为，保利东湾毗邻民办学校养正小学，或许有家长购买保利东湾是为了孩子摇中后陪读居住。
近四周二手房成交均价
（数据来源杭州链家）
近六周二手房成交量
（数据来源透明售房网）
上周二手房各面积成交比例
（数据来源我爱我家）
上周二手房各总价段成交比例
（数据来源我爱我家）
上周各区二手房成交比例
（数据来源我爱我家）
上周市区成交前十小区及其均价
（数据来源透明售房网）
上周主城区成交前十小区及其均价
（数据来源透明售房网）
上周我爱我家成交前十的小区及其均价
（数据来源我爱我家）
上周链家成交前十小区及其均价
（数据来源贝壳杭州站）
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
本文来源：钱江晚报
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