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今年上半年，随着“交通大动脉”地铁16号线的开通，临安新房市场战绩斐然，共成交新房11957套，仅次于余杭和萧山。
在这样的热度引领下，临安下半年的首场土拍表现不俗。今天，两宗临安中心城区单元宅地双双拍至封顶+自持，两家外来房企首入临安。
成交详情
开拍前已封顶，敏捷、华发首入临安
锦城中心精装限价26300元/㎡
今天出让的两宗锦城板块宅地，均位于苕溪南面，其中21号地块更临近地铁临安广场站，位置优越。地块起拍楼面价均为9000元/㎡，限精装销售均价26300元/㎡。
最终，分别由敏捷、华发两家广州房企以上限价拿地，成交楼面价分别11615元/㎡、11669元/㎡，自持分别9%、5%。
地块位置图（图源：浙报传媒地产研究院决策通）
其中21号地块，从出价记录可以看到，挂牌期间已经拍至自持2%，正式开拍后仅仅3轮报价便闪电成交，出手相当快很准。
锦城板块上一次宅地出让就在上个月6月28日，地块位置就在今天出让的21号地块北面，绿地近底价拿地，成交楼面价6796元/㎡，溢价率1.81%。之所以有如此大的反差，是因为绿地项目有超三成的商业配建，还要配建10000㎡的四星级酒店，需自持十年，资金沉淀较大，没有参考意义。
新房市场方面，苕溪北岸最近开盘的有印象苕溪，高层均价约19000元/㎡；中天雅境高层均价约20200元/㎡。
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2020杭州楼盘地图▽
本文来源：钱江晚报
责任编辑：
李春花_hz24
