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7月7日，杭州江干区下沙大学城北单元JS0602-16地块经过40轮报价，由竞买人祥生以170939万元总价竞得，楼面价17792.43元/㎡，溢价率29.56%。
该地块东至文淙北路，南至银海街规划绿化，西至春新路，北至新农路。建筑面积96074.4㎡，起始总价131939万元，根据出让文件，地块需配建不少于9607.44㎡的公共租赁住房。
按照限价要求，所建商品住房毛坯销售均价不高于23200元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于25520元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
今年3月，祥生45亿元竞得下沙大学城北两宗地块，其中11号地块成交楼面价10125元/㎡，溢价率29.7%，同时需自持4%，17号地块成交楼面价16763元/㎡，溢价率18.2%。土地精装限价均为26200元/㎡。
板块目前处于“空窗期”，无在售新盘。售罄的都会钱塘彼时高层精装均价23014元/㎡、洋房精装均价27000元/㎡；现房毛坯均价23753元/㎡；春江天越高层精装均价24325元/㎡，小高层精装均价26257元/㎡，洋房精装均价29370元/㎡。周边宋都东郡之星、中国铁建保利像素等二手房挂牌价格22000元/㎡-25000元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
赵侃一_hz06
