谈及最近的杭州楼市，怎一个“热”字了得。
刷爆眼球的6万人登记，屡破记录的热势土拍，就连“限价”，也跟着热度一起往上升了。据统计，自复工以来，杭州超6成板块限价，出现了一定上浮。
这也让许多人，有了一套最简单的红盘判定标准：看一个楼盘、一个板块是否有“钱景”，就看它是否有“倒挂红利”。
毕竟，随着杭州各大板块限价的上涨，真正的“红利板块”已经几乎被“抹平”。
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限价屡破新高
抢占“倒挂红利板块”
放眼全城，未来科技城2.0，可能是为数不多的一个“倒挂红利板块”！
特别是沿着地铁16号线走向脉络去看，这种“倒挂”一目了然。从西向东，它正好串起了三大板块：临安、未来科技城2.0、未来科技城1.0。
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临安、未来科技城1.0开年来都有新地块出让，临安从原先的26880元/m²，直接飙升至29500元/m²，涨幅足足接近3000元；未来科技城1.0则从34500元/m²一跃涨到了36100元/m²，一举刷新纪录。（数据来源：浙报传媒地产研究院）
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惟有未来科技城2.0，处于两者中心地段，在没有新地块出让的背景下，还保留着原有的价格体系，“两头高、中间低”的态势，倒挂红利显而易见！
最近刚二套改善的胡先生，就是看准了这个价差红利，果断入手了一套绿都·鉴未来建面约133m²地铁叠墅。
绿都鉴未来叠墅效果图
自今年3月份，未来科技城2.0核芯区，绿都·鉴未来推出其中心楼王产品——绿都鉴未来|有墅、建面约119-133m²低密地铁叠墅以来，约300万级的“惊爆价”横扫全城，人气一路飙升。
如今，热销不断的绿都·鉴未来|有墅，最后35席地铁叠墅，压轴爆款，收官钜献！
绿都鉴未来效果图
胡先生在这个时间段，入手绿都·鉴未来叠墅，忍不住要点赞他的眼光。
首先，绿都·鉴未来叠墅总价约300万左右，还是地铁叠墅，不论与临安、还是未来科技城1.0比，近百万的巨大价差妥妥收入囊中。其次，在叠墅产品卖一套、少一套的当下，绿都·鉴未来也即将收官，还能拥有一席“叠墅”，简直就是“硬通货”一般的存在！
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未来科技城2.0强势崛起
绿都·鉴未来近水楼台
一边是肉眼可见的“倒挂红利”，一边是媲美硅谷的产业架构，怎么看未来科技城2.0，都像是家中年龄最小也最优秀的那个孩子。
今年3月，阿里达摩院、菜鸟网络总部重磅开工，未来科技城2.0瞬间聚焦全城目光！
要知道，光一个阿里达摩院，就将在3年内投资1000亿元，下设5大领域共13座实验室，主要致力于大数据计算、AI算法、芯片算力、无人驾驶、量子计算等领域研发，积极支撑“数字浙江”建设，建成后预计年产值高达24.7亿元！
阿里达摩院效果图 图片来源于网络
而菜鸟总部工作园区，拟作为菜鸟网络全球总部及阿里经济体、菜鸟上下游产业集聚园区，建成后将形成年产500万套自动数据处理设备的生产能力，预计年产值11.8亿元。
菜鸟全球总部效果图 图片来源于网络
光是看这些数值，就已经对未来科技城2.0充满期待了。更不必说，板块内国家级之江实验室（在建）、南湖创新小镇（在建）、“三名”研究院（规划）等超级IP还在不断加码升级，全球人才蜂拥而至，产业量级直追未来科技城1.0。
南湖小镇效果图 图片来源于网络
“一年一个样，三年大变样，五年一个新未来”，用来形容未来科技城2.0再贴切不过。
绿都·鉴未来|有墅，正居未来科技城2.0核芯，约500米地铁16号线中泰站，比邻南湖绿芯、凤凰山麓，万达广场、学军中学、浙一医院余杭院区等商教医全能配套荟萃，尽享时代利好的同时，以限量版的臻稀地铁叠墅，革新人居想象！
绿都鉴未来效果图
臻稀地铁叠墅
约300万级改善一步到位
无论在哪座城市，要想拥有一套低密墅类产品，都绝非易事。
随着城市土地日益稀缺，以及“禁墅令”政策不断升级，高容积率地块频出，低密墅类臻稀性愈发凸显。尤其是性价比极高的低密叠墅，杭州库存量常年保持在三位数。（数据来源：安居客）
如果还要加上“地铁”这一硬核基因，更加凤毛麟角，大概只能剩下两位数了。
绿都鉴未来效果图
让人欣喜的是，绿都·鉴未来|有墅，建面约119-133m²低密地铁叠墅，让这份墅居理想变得触手可及！
双钥匙独立入户的设计，楼上楼下的叠变大空间，专为改善型客户精心而设，演绎着阳光房、书房、会客厅、星空露台的期待，兑现着一个美好之家该有的温度。
绿都·鉴未来A2户型图
建面约133m²全明大四房，居住空间是无可比拟的。
下层超级餐客厅，既能满足大家庭生活的圆桌礼仪，又能成为全家生活的主场。上层的奢华主卧，让男女主人即使加班晚归，也不必担心打扰父母的安睡，生活游刃有余。上下双层的南向阳台，更是亮点所在，奶奶想要一个“空中花园”，太太想要一个“健身房”，两代人的爱好，完美兼容！
而建面约119m²大边套，最吸引人的是上层的大露台。星空夜下，摇一把摇椅，泡一杯清茶，和家人闲絮往事，生活总能在平淡中抚慰你忙碌的疲惫。
绿都·鉴未来A4户型图
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最后35席
压轴收官、错过不再！
随着绿都·鉴未来|有墅，最后一幢35叠墅的压轴加推，这样的美好生活，你持有的机会正在分秒递减。
毕竟，杭州市面上在售的地铁叠墅产品不过区区十几个，而且几乎套均总价都在650万以上，最贵的要1100万起，普通的城市中产只能望而却步。（信息来源：安居客）
绿都鉴未来效果图
谨此绿都·鉴未来|有墅，约300万级，入席未来科技城最后的地铁叠墅，机不可失，时不再来！
本文来源：网易房产杭州
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王梦婷_hz21
