6月30日,杭州西湖区龙坞单元XH1602-R21/B1-08、10地块经过1轮报价,由竞买人中港以133846万元总价竞得,楼面价15812.26元/㎡,溢价率0%。
此地块位于龙坞单元XH1602-R21/B1-07、09地块东侧,东至长埭路,南至龙新路,西至公园路道路工程,北至龙门溪,地块出让面积82988㎡,建筑面积84647㎡,容积率为1.02。
本宗地块起始价133846万元,起始楼面价15812元/㎡,上限楼面价20538元/㎡,需配建不少于4232.44㎡的公共租赁住房;商业不少于50%。
根据出让要求显示,未来地块限精装均价45500元/㎡,与龙坞单元XH1602-R21/B1-07、09地块一致。
目前,板块内的商品住宅项目主要还是集中在南侧的之江区域。之江区域在售项目有祥生云境,叠排近期均价53821元/㎡(含精装5000元/㎡),仁恒祥生珊瑚世纪雅园,近期叠排均价49900元/㎡(含精装4000元/㎡),与本次两宗地块限价仍存在较大价差。