6月16日,杭州上城区望江单元SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块经过83轮报价,由竞买人滨江以618564万元总价竞得,楼面价29058.16元/㎡,溢价率21.39%。
望江单元商住地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)
望江新城商住地,东至规划凯旋路、规划莫邪塘路,南至规划绿化、规划始版桥路,西至规划始版桥路直街,北至规划绿化、规划凯旋路。地块出让面积43652㎡,建筑面积212871㎡。其中05地块为住宅和商业服务业用房,商住比例4:6,体育用房不少于1200㎡;11地块为商业商务用房。
根据出让要求显示,土地所建商品住房毛坯销售均价不高于63800元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于70180元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/㎡,即土地精装销售限价为69800元/㎡。与此前新世界竞得北侧商住地限价持平。
周边配套齐全,包括崇文、胜利、天地实验、建兰等重点名校,湖滨IN77、西湖银泰、万象城等商业综合体,西湖、吴山、鼓楼等休闲公园,均在15分钟交通圈内,可谓综合配套一应俱全。