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5月29日，杭州萧山区所前单元XSCQ3005-38地块经过21轮报价，由竞买人德信以141825万元总价竞得，楼面价11059.6元/㎡，溢价率16.4%。
所前单元XSCQ3005-38地块东至西小江沿河绿地、南至西小江沿河绿地、西至规划通惠路、北至规划公园绿地。地块出让面积51295㎡，容积率2.5，建筑面积128237㎡, 起始价121825万元，起始楼面价9500元/㎡，上限楼面价12307元/㎡。
根据出让要求，该地块需配建面积为6412㎡的公租房，配套服务用房（含配套商业）不大于10%，其中社区配套用房不少于1500㎡；地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18400元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于20240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。也就意味着未来精装限价21400元/㎡。
地块周边现有所前镇第一小学、所前镇第二小学、所前镇初级中学、乐天实验学校、所前镇卫生服务中心等配套。
周边新房市场并不热闹，目前在售新盘1个，即碧桂园·前宸府。碧桂园·前宸府项目是近三年所前镇内成交的唯一1宗宅地，碧桂园于2017年8月16日以总价44163万元竞得的所前单元D-15-2地块。碧桂园·前宸府在售高层精装2.12万元/㎡。与今日挂牌地块新房精装限价相对持平。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
王梦婷_hz21
