千万消费券，5亿减租……天街影响力你也有机会“抢利”！|龙湖|上城|紫金

千万消费券，5亿减租……天街影响力你也有机会“抢利”！

2020-05-11 16:03:46　来源: 网易房产杭州举报

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PART 1

刚过去的4月，龙湖商业也加入了全国的消费券派发热潮中，全国39座商场启动了“天街暖心福利行动”。龙湖联袂蓝蛙、鹅夫人、南京大排档、江边城外、云海肴等多个餐饮大牌推出畅吃福利，全国0元团50起，同时还从4000余家合作品牌中优选丝芙兰、耐克、阿迪达斯等大牌，派发福利券价值达千元，畅购天街。

图源于网络，与项目无关

据悉，39座龙湖商场发放的消费福利达到了千万量级！

PART 2

不止如此，今年年初龙湖还针对旗下商场所有商户租金费用减半，减免租金收入达到了5亿元左右。这些背后是龙湖的商业实力在支撑。

潜心商业20年，龙湖已成为中国商业地产先行者，荣膺2019中国商业地产品牌TOP5（数据来源：观点指数研究院）。如今龙湖商业在全国已拥有31座开业天街，一次次上演“天街开业即中心”的城市传奇，并以超4000家合作商户、超230家战略合作品牌的大牌资源为天街护航，焕新天街活力。

图源于网络，与项目无关

就拿杭州来说，金沙天街改变了城东的商业格局，至今仍是下沙的人气中心，超300家大牌入驻，并在运营中根据市场需求品牌焕新，带动区域消费活力；滨江天街，约60万超级综合体携350家大牌登场，终结了滨江区过江消费的惯例，随着B馆万芳的开业“双馆齐下”，是滨江区域当之无愧的商业中心。

紫金天街效果图

去年12月开业的西溪天街和紫荆天街，首将TOD综合体引入城西，重塑了城西商业格局，其中紫荆天街是紫金港唯一TOD综合体，超200家入驻大牌提档区域消费，开业两天客流就超过了30万，销售额超2200万，带动消费热潮，如今已是紫金港的人气中心。

它们联手派发的专属福利券，你有抢到吗？

PART 3

除了不定时的消费福利，杭州天街还藏着另一种福利，即资产福利。

紫金上城约38㎡天街资产，小面积低总价，百万级投入，即可共享天街商圈红利。低总价并不是它的唯一“标签”，约38方资产通过精细化设计可以做到三房两卫设计，同时每户都配置观景平台，居住功能进阶，同时也意味着更高的市场价值。目前在推的1号楼更是紫金上城的“王牌”，拥有全盘唯一的南向约38方小户型LOFT，限量臻藏，价值更加凸显。约4.78米奢阔层高，轻松做成双钥匙设计，上下独立分层，可同时租给两户租客，坐等双份租金入账。它也是杭州目前已开业天街中仅有的可售天街资产，直享紫荆天街。

紫金上城样板间实景图

为什么称天街资产为福利呢？拿已经交付的金沙天街资产滟澜星座来说，如今其价格已涨约1万/㎡（数据来源：安居客），在均价上也是金沙湖板块的高地。在出租市场，滟澜星座目前1室1厅租金大约在4500元，而同板块一室住宅月租金大约在2000元(数据来源：安居客)，作为投资风向标，天街资产的价值不难理解。

PART 4

紫金上城天街资产上线以来，一直是市场热抢的爆款。

从2019年底首开到现在，紫金上城一路走红，热势难挡，创造了城西酒店式公寓的逆市热销传奇。去年11月、12月紫金上城都是西湖区商住类销售套数、金额双冠王，开盘仅40天就夺得了杭州主城区全年度商住类销售套数TOP3（数据来源：住房金榜）。今年第一季度，紫金上城的表现依然亮眼，斩获了全市楼盘签约金额前三（数据来源：瑞谷）。