5月11日,杭州萧山区蜀山单元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地块经过79轮报价,由竞买人滨江以497034万元总价竞得,楼面价17388.17元/平方米,溢价率29.76%,自持3%。
此次挂牌地块位于绿城九龙仓·桂语朝阳西面,距离地铁2号线朝阳站仅300米。地块总建设用地面积115579㎡,其中蜀山单元XSCQ2704-01地块面积105869㎡(出让部分),XSCQ2704-02出让面积9710㎡,总可建面积285846元/㎡,起价38.3亿元,折合楼面起价13400元/㎡。
南部新城是萧山城区的重要组成部分,北接萧山老城区,南临义桥临浦,西与湘湖新城相连,东邻新塘。近年来,南部新城在城中村改造拓展空间的基础上,加大路网和基础配套设施建设,浙大二院新院区成功落户蜀山街道。
地块位于南部新城核心区域,同时也位于蜀山单元副中心,紧邻城市发展轴线与地铁2号线沿线,周边被居住片区包围,板块内绿城、九龙仓、平安、德信、滨江、融信、世茂等多家实力房企入驻,品质宜居片区逐渐形成。
周边在售楼盘主要有绿城九龙仓·桂语朝阳,高层销售均价29800元/㎡,此外近期即将加推的叠墅,精装均价预计在43500元/㎡左右。