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5月7日，杭州西湖区龙坞单元XH1602-R21-14地块经过38轮报价，由竞买人绿城理想小镇以120865万元总价竞得，楼面价23637.84元/平方米，溢价率28.08%。
龙坞低密宅地，出让面积42610㎡，容积率1.2，建筑面积51132㎡,起始楼面价18455元/㎡。根据挂牌公告，未来项目商品住宅毛坯销售均价不高于33600元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于36960元/㎡，精装不高于3500元/㎡，即精装限价37100元/㎡。
根据规划条件，地块建筑主体应采用坡屋顶，地块内不得设置别墅类建筑，住宅建筑层数不得低于四层。
该地块也是近十几年来，之江板块为数不多的低密纯宅地，且地块位于龙坞茶镇，南面紧邻茶山，西面靠近西湖第一实验学校，东面为农夫山泉公司，环境清幽。
目前区域项目主要集中在之江及转塘镇区。与挂牌地块最近的世腾项目，由2017年8月竞得，成交楼面价18203元/㎡并自持40%，仍处于储备状态。之江新城核心，仁恒祥生·珊瑚世纪待售，成交楼面价19040元/㎡；祥生·云境在售，成交楼面价19608元/㎡并自持50%，小高层在售38576元/㎡，叠排53821元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
赵侃一_hz06
