5月7日,杭州拱墅区桃源单元R21-03地块经过44轮报价,由竞买人滨江以171316万元总价竞得,楼面价22518.47元/平方米,溢价率29.47%,自持7%。
桃源单元R21-03地块,出让面积26234㎡,容积率2.9,建筑面积76078.6㎡,起始楼面价17392元/㎡。根据挂牌公告,未来项目商品住宅毛坯销售均价不高于30500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡,精装不高于3500元/㎡,即精装限价34000元/㎡。
上周主城挂牌公告中,桃源R21-02地块在列,紧邻今日挂牌地块,两宗地块起始价格相似,精装限价一致。
目前,桃源板块内无在售项目,待售新盘两个,均由联发竞得,其中联发·溪语宸庐需现房销售,成交楼面价19137元/㎡并自持20%;地块西面的项目于2019年9月竞得,楼面价21043元/㎡,限精装均价34000元/㎡。