5月7日,杭州余杭区数字商贸城单元JG1807-05地块经过43轮报价,由竞买人南京银城以118587万元总价竞得,楼面价20717.14元/平方米,溢价率29.48%。
余政储出[2020]9号地块即杭州市数字商贸城单元JG1807-05地块,东至九华路、南至九环路、西至九堡二号河、北至冯金街。地块出让面积为43112平方米,容积率不小于2.0且不大于2.2,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度在46米以下。
商品住宅毛坯销售均价不高于27000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡,精装标准不高于3000元/㎡。
地块周边最近成交的地块为港中旅九乔项目,成交楼面价18218元/㎡,溢价率13.9%,地块的政府精装限价为30000元/㎡。
目前地块周边在售项目仅有一个金地·玖峯汇,现有叠墅在售,毛坯成交均价为45854元/㎡。地块周边二手房绿地·璞丽东方近期挂牌均价为31105元/㎡,佳兆业·君汇上品近期成交均价为26148元/㎡。