作为杭州从“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的桥头堡，滨江区就是杭州飞速发展过程中的一只“箭”，高新科技力量的集聚带动杭州城市资源的倾斜。
此前滨江区的傲旋城户型建筑面积约87～89方的房源均价达到了50000元/㎡，而如今挂牌的滨康综合体限精装均价51500元/㎡，这意味着，整个江南岸的新房均价突破“5万+”。然而，飙升的房价也在不断挑战着购房者的极限。
一条时代大道，打开大滨江格局
滨江因为发展相对较晚又太多人追逐，城市空间逐渐被填满，仅有的那些楼盘，还不能满足想要置业滨江的刚需。然后，顺应着“拥江发展”进化的楼市有了新的价值判断，南进攫取发展势能，帮助打开了刚需人群的居住视野。
滨江正在以接近“光速”的速度向南扩容发展，重塑城市空间增长新动力，打造一条城市继续进阶的长廊。
△德信·时光之宸区位鸟瞰图
一条时代大道（南延伸段在建），指引滨江区域产业向南布局，而滨江的外溢正需要一块这样的宝地对接发展，由此，滨南新城进入了城市发展的版图。
一条时代大道，将彻底激活滨南新城的板块潜力。
△时代大道南延在建实景图
据悉，4月28日，时代大道南延(杭州绕城至中环段)工程PPP项目举行了开工仪式，项目建成后，将使时代大道高架从杭州绕城高速南线往南延伸至规划的杭州中环，凭借着这一条南北向主要干道，滨南新城和主城区被拉成了一条“直线”。预计等2022年该项目完工后，从滨南新城出发一路高架，约20分钟直达滨江，约30分钟直达主城区武林广场，奢享杭州的万象繁华。
△来源于网络
时代大道的建设，也是城市格局的改变。在这条城市中轴线上，滨南新城、滨江、西湖、钱江新城、武林等相串联，有效提升萧山、主城区、滨江区之间的交通联系，将滨南新城一下子拉进了都市中心。
随着时代大道而来的还有先进的产业集群，它们串联成珠，形成了一条产业廊道，承接滨江高新产业外溢，为这座城市的发展注入了新的血液，滨南新城的板块也有所升值。
于是，这对于很多在滨江工作但是苦于房价的高新人才来说极具诱惑，预计会在滨南迎来下一个的“万人摇”——德信·时光之宸。
△德信·时光之宸效果图
多元配套纷呈，铸造美好生活
除了地理的优势，项目周边还注入了很多新鲜力量。德信·时光之宸边上即银泰城（在建），建地面积约9万方，吃、喝、玩、乐、购一应具有，2022年建成后将成为滨南最大的商业综合体。
△城南银泰城效果图
七都溪、仙女湖、国家级80公里健身游步道，这些自然生态景观，集休闲、健身、文化体验于一体，构成了德信·时光之宸的一个天然后花园，为人居生活增添不一样的色彩。
△仙女湖实景图（来源于网络）
德信·时光之宸项目西南角就是一所在建的公办15班幼儿园，周边辐射约1公里，除了原有丰富的教育资源外，还成功引进了具备顶级教育资源的英国私立威雅实验学校。这所威雅公学已经开建，预计2021年9月开始招生，将涵盖幼儿园至高中的国际化教育，让滨南新城多了一些教育的硬实力和国际的新气场。
短短几年，曾经默默无闻的大江东，如今已成为杭州“万人摇”的代名词，购房需求量不断上涨，在大量的刚需面前，房源在短期内供给不足，于是，刚需们逐渐将目光转移到滨南，像这样一款集合了银泰城商业配套、时代大道优势、宜人人居环境和品质教育配套利好的楼盘。或许我们可以预测，受到各种利好倾斜的德信·时光之宸未来将成为新晋的万人摇红盘。
德信匠造，89方再现，带来稀缺产品红利
滨南新城德信·时光之宸自首开起，四开四罄，中签率持续走低。目前5#预售证已公示，共加推88套央景89方户型，在价格上十分“亲民”，首付只需37万起，是低价刚需的最优之选。
△本次加推楼幢分布图
本次加推的央景小户型，集多重优势于一体，傲踞建面约22万方低密大盘的正中央，仅有5%的业主可以拥有这样的（建面约）89方，是不可多得的封藏臻品。5#央景小高层位于时光之宸景观中轴核芯，居住空间安静悠然，生活舒适度更强。其次，央景小高层与其他楼幢距离较宽，在保障居住私密性的同时，又拥有独一无二的开阔视野，每一次眺望，入目的都是美好景致。
△德信·时光之宸效果图
德信·时光之宸加推89方央景小户型都做到了阔绰的空间布局，89方边套户型方正紧凑，南北通透，整体利用率较高；南向双卧，飘窗加阳台，引进自然光源，增加通透感。
△德信·时光之宸A1 89方边套装修建议图
89方中间套，三开间朝南，双飘窗加阳台设计，采光面极大，保证室内采光舒适度和空气流通，还自带双明卫与U型厨房，无论空间舒适性还是居住功能性都能得到满足。
△德信·时光之宸A2 89方中间套装修建议图
红利板块、绝佳配套、高质项目的“富二代”配置，加上“1”字开头的价格，对于那些总价预算不高，又想安家杭州的刚需客户来说弥足珍贵。
而更未来可期的是，海量的人流、物流、商业流、信息流汇聚在滨南新城板块，它所蕴藏的能量非同一般，是值得入手的绩优股。
首付37万起，抢时代大道银泰旁滨南央景（建面约）89㎡，5.3-5.5线上登记盛启，敬请关注！
本文来源：网易房产杭州
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王梦婷_hz21
