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4月30日，杭州萧山区宁围单元XSCQ1401-09/10地块经过47轮报价，由竞买人大家以209114万元总价竞得，楼面价22064.72元/平方米，溢价率29.8%，自持比例2%。
宁围单元XSCQ1401-09/10地块位于萧山区宁围板块，近邻钱江世纪城，土地东至生兴路，南至宁都横路，西至宁都花园一期，北至宁都花园一期。
近年，宁围上次土地出让还要追溯到滨江碧桂园·翡翠江南项目，2017年成交楼面价19804元/㎡。
宅地所建商品住房毛坯销售均价不高于30000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于33000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
据规划文件，宅地公租房4739㎡(无偿移交），社区配套用房不少于1500㎡，需代建一处用地面积为6020㎡的幼儿园（无偿移交）；需代建道路用地面积7539㎡（有偿移交）。
周边萧山市北新房价格约2.9-3.5万元/㎡，钱江世纪城新房价格4.6-5万元/㎡左右。此前，宁围板块已售罄的滨江碧桂园?翡翠江南销售价格在3.1-3.5万元/㎡左右。
而宅地精装销售限价33500元/㎡，与附近萧山市北新房在售均价和同板块售罄项目此前销售价格范围较为一致。
宅地距离地铁2号线振宁路站约1公里，周边2公里范围规划在建地铁7号线站点，教育资源有萧山区宁围小学、萧山区宁围初级中学等，同时可享奥体印象城等钱江世纪城综合配套。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
赵侃一_hz06
