姚园寺巷社区邻里中心规划效果图
记者昨日从上城区住建局获悉,今年上城区共有36个小区(片区)纳入“微更新”改造范围,涉及改造面积110万平方米,目前已有12个项目通过联审,最快预计在4月底开工。
上城区有六个街道,老旧小区占比77%,系全市最高。随着“年龄”的增长,不少老小区空间弊端日益显现:杂物成堆、拥挤老旧、采光不足、管线错杂……斑驳的印记诉说着对“新生”的渴望。老旧小区微更新综合整治工程,既不用大动筋骨,又能让老小区焕发出“新腔调”,正是让这些小区“逆生长”的一剂“良药”。根据《上城区老旧小区改造计划清单》,到2022年,上城将改造该区6个街道30个社区81个小区,基本上实现老旧小区全覆盖。
去年,上城区共完成微更新试点项目6个,涉及6个小区,改造面积44万平方米,受益住户0.5万户,目前,除新工新村项目外,其余5个项目均已进入竣工收尾阶段。据悉,试点项目新工新村改造体量在全市排在前列,改造内容最多,受益住户也最多,已于去年完成一期工程,眼下正在加紧建设二期工程,包括新建主干道、会客厅、社区配套用房等,预计今年6月底完工。
今年是上城区老旧小区三年行动计划的攻坚之年,虽然受到疫情影响,但上城依然按照原计划开展工作,即开工项目36个,涉及改造面积110万平方米,年内完工75万平方米,预计受益住户2.4万户。目前该区南星、紫阳、小营、望江4个街道共14个项目通过部门联审,近期将进入招投标环节。
今年上城微更新工作将在增强社区配套上下功夫。“经历本次疫情,建设城市公共医疗设施的重要性不言而喻,在今年老旧小区改造中,我们将同步推进社区医疗服务中心、医疗服务站等基层医疗设施建设。”上城区住建局相关负责人说,老旧小区改造并不是单纯的房屋改造,在改造的同时需要将停车、加梯、危改、安防、消防、历史建筑保护等积累多年的难题一揽子解决,提升改造效率。与此同时,将集合幼托、菜市场、日常生活缴费中心、社区活动场所等公共配套设施,打造辐射周边多个小区的邻里中心。
以小营街道姚园寺巷社区为例,该社区内部配套设施存在短板,如部分公共服务空间闲置,不能满足居民日常生活需要。据初步规划,姚园寺巷社区将把一块2000余平方米的空地,打造成为一处温馨的“邻里中心”。“为社区居民提供文化体育、医疗卫生、养老服务、社区管理及商业等日常生活服务的‘一站式’公共中心。”相关负责人表示,希望这处邻里空间,可以成为一个有温度,有情感连接的空间。