新的“禁墅令”下达之后，别墅诞生的概率发生了空前的转变，以前只要容积率范围之内，还有设计发挥的空间。 如今，官方要求变化，让过往经验全部失灵：1、容积率不允许低于1；2、不允许高低配设计；3、严禁四层以下建筑诞生。于是，别墅的诞生，从政策层面就变得尤为艰难。 于是，洋房逐渐取代别墅产品地位，成为高端改善家庭的最优选项。于城市璀璨繁华之处，推窗即见立体园林、城市霓虹双重盛景！
新中国成立后，平湖人一步一个脚印步履前行。到后来，一座座新式洋房拔地而起。也成为在这座城市中“有头有脸”人的标配，建一座故事里的小洋房。倘若它再带着个精致的小花园，能靠近自然资源，又不远离城市的繁华，都是极好的。
平湖人对于“洋房”的执念并没有随着时间的流逝，有丝毫减弱。她们依然想要个带着电梯的花园洋房，穿越花园回到家，一个刚刚好的尺度，可以装下一家老小。
纵观平湖在售项目，低密的洋房住区可谓凤毛麟角，算上目前龙湖两座洋房住区作品，一只手便可数清。如果再细细深究一下所在位置、发展潜力、生态环境、配套设施，更会发现，洋房有，“真正”的洋房却“踏破”整个平湖都难以找到。
在平湖的很多楼盘，上海人、杭州人的购房比例高达30-50%，个别楼盘甚至100%被外地人买走。沪杭等地的外来置业人群，让平湖变得更为包容和开放，当然不同文化背景要带来隔阂的挑战。
对一个平湖人来说，家乡承载着亲情乡情。他们并不排斥着外来购房者，但是当自己买的楼盘外地投资客的比例太高，往往就不考虑了。
龙湖卓越紫宸想做的是一个纯粹的平湖人社区。
龙湖卓越·紫宸售楼处实景图
龙湖卓越紫宸的客群，90%以上都是平湖本地人。为了让客群更本地化、更纯粹，紫宸没有选择分销，而是想为平湖造一个“属于平湖人自己的住区”，不是一座投资“空城”。
在你入住后，你会发现这里不仅仅有响应你建议的亲戚朋友，还会在小区散步、遛狗时，碰上很多年没有联系的小学同学，甚至是你远房的表亲、同一个村的村友。
龙湖一举进入平湖，就布局三块地，重视度可见一斑。“北部新城核心区”的龙湖卓越紫宸，2.7万平方米的园区，超大花园就占去了近2万平方米。这是龙湖深知平湖人对居住环境一向重视。
龙湖交付小区实景图
紫宸的门头,石材全部来自于意大利，高达6米，长24米，两旁树种珍贵。这是龙湖了解到平湖人喜吉祥福意。
连紫宸新推的89方爆款户型，都深得平湖居住偏好的精髓。紫宸89方三房朝南，整套房源拥有近10米的采光面，是江南人最爱的南向大面宽户型。
独立套房式主卧，是龙湖结合平湖当地客户需求的户型升级，自带走入式衣柜和独立全明卫生间，面积达到奢侈的20方平方米，丝毫不亚于海边度假别墅的总统套房。
用平湖人的话说，这个户型“海万（不得了）”。对平湖，龙湖一直有个承诺：龙湖一定是“美好居住区”的代言。
本文来源：网易房产杭州
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赵侃一_hz06
