壹
3月25日，杭州（彭埠）枢纽商务区规划在经济发展大会上正式发布。据会议披露，商务区三年内要规划建设15个大项目，总投资近120亿元，高规格打造“国内一流枢纽经济示范区”。
在规划蓝图中，到2022年底，这里将诞生亿元级楼宇2个、千万级楼宇20个、税收千万元以上企业35家……依托杭州东站设立的杭州枢纽商务区，代表着“枢纽经济、门户经济、流动经济”的律动愈发磅礴。
毋庸置疑，这个规划面积5.6平方公里，比钱江新城核心区还要大的枢纽商务区，将是继钱江新城CBD后的新兴商务CBD。
(枢纽商务区规划图)
贰
年度约1.26亿级的东站超级客流量，是枢纽商务区得天独厚的天赋优势。二者相辅相成，又互相促进。从城市占位来说，枢纽商务区的建设将促进长三角一体化发展、拥江发展战略的纵深推进，极大提升杭州的城市能级；从城市发展来说，也对带动杭州新制造业发展、打造城市有机更新样板具有重要意义。
枢纽商务区的整体布局为“一心一轴三板块”，以超级流量C位杭州东站为核心，将白石会展中心、运河湾和夏衍影视特色街区连成一条活力中轴线，打造中央数字创新、运河文创活力和国际品质生活三大板块。
(一心一轴三板块规划图)
未来，这里更将打造成城市门户和综合性城市新中心。可以想象，一个国际化、高品质的现代商务生活主场即将焕新面世。
同时，枢纽商务区将高端商务办公、特色商贸街区、精品酒店会展、数字贸易物流、品质生活服务定为5大枢纽产业，规划建设枢纽TOD产业中心、“一带一路”精品商业街区、全球进口商品展示交易中心、长三角枢纽总部园、杭州之翼数字贸易产业园、夏衍影视文化特色街区、枢纽国际总部中心、国际物流总部中心等8个重点产业平台。
（城东新城“一街一中心”效果意向图）
其中，一带一路精品商业街区将于今年4月开工，2023年底前建成并投入使用；白石会展中心项目作为长三角区域性进口商品展示交易平台，将于今年5-6月开工，争取亚运会前建成并投入使用。目前，已有顾家大厦总部、东溪德必易园、尚坤G11文创园、钱投西迪港文创科创产业中心等头部项目抢先进驻，潜力无限。
（白石会展中心效果图）
超级流量加政策扶持，杭州枢纽商务区这颗“夜空中最亮的星”，到2022年底，或许就能与上海虹桥商务区一起并肩引领中国的枢纽商务时代。
叁
作为城东新城的新晋“网红”，杭州枢纽商务区有着更为深厚的政策基础，以及更为强劲的内核驱动，犹如一个蕴含巨大引力的磁场，以极大的价值号召力和相信凝聚力，吸引着更多的城市稀缺资源进驻，迸发更多澎湃的时代需求。都会公馆，恰于此时应世而出。
（都会公馆区域图）
都会公馆，是由中国商业专家龙湖联袂金地商置打造的一个全业态都会综合体，，直距杭州东站仅约500米，天然占位了“超级枢纽”的C位。时以五大功能空间同步匹配枢纽商务区五大枢纽产业，在约4.8万方的MINI级体量里，规划了2.5万方精装公馆LOFT、7000方星级服务式酒店（规划）、3000方轻奢商务BLOCK、1.5万方无界商务空间和灵动商务SOHO（规划）五大功能空间，居住、工作、生活、购物、休闲全部囊括在内，以龙湖的资源为依托，打造了一个高端都会生态体系的完整闭环。
（都会公馆效果图）
都会公馆，直面万千人潮带来的澎湃商机。小面积的精奢空间设计，也是市心更低门槛投入的综合体资产，轻松入住抢占枢纽红利。建面约55m2双钥匙精装LOFT，约7.2米超大面宽，王牌资产新品热推。VIP：5639 3666。
本项目推广名为“都会公馆”（项目实际审批地名为“铂瑞悦府”），核准地名为“杭政储出【2017】96号地块商业服务用房兼商品住宅”，本项目开发商为杭州龙合实业有限公司。本宣传资料系要约邀请，不属于双方合同的一部分，本公司保留对此宣传资料修改的权利，双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间：2020年4月。
本文来源：网易房产杭州
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赵侃一_hz06
