4月3日,翠苑单元XH0909-02地块经过33轮报价,由竞买人建发以202419万元总价竞得,楼面价38419.15元/㎡,溢价率18.78%。
翠苑地块总建筑面积52687.6㎡,需配建10%的公租房。地块楼面起价32345元/㎡,未来商品住房毛坯销售均价不高于53000元/㎡,装修价格不高于5000元/㎡。
地块位于城西文教区板块,周边有行知小学,文一街小学、学军小学等优质教育配套。地块距离2号线和10号线交汇站学院路站300米左右,交通也十分便捷。
地块西面500米左右有在售项目中海·黄龙云起,2018年7月拿地楼面价36894元/㎡,但由于其商业占比20%,公租房配建7239㎡,实际楼面价更高。
黄龙云起项目于2019年11月首次开盘,高层精装均价58000元/㎡,中签率在20%左右。此次挂牌地块的精装限价和黄龙云起持平。