均价16100元/㎡！抢滨江南建面约89方神户型，低门槛安家杭州

当城市被按下暂停键，人们不得已宅居在家里的时候，家也变成了2020年的话题之王。特殊时期，杭州的美好被越来越多的人所熟知，杭州也成了年轻人们安家的“第一选项”。因此，作为低门槛安家杭州的优质首选，德信·时光之宸将再次加推，推出60套（建面约）89方神户型，而且均价仅16100元/㎡！

项目效果图

值得一提的是，16100元/㎡的均价里竟然还包含了2500元/㎡的装修标准！！！而市面上1万+热摇楼盘大多都是老盘，以毛坯交付为主，时光之宸作为精装大盘，居住品质明显更佳。

与同时期的项目相比，时光之宸比市面上动辄三四千的装修标准「实惠」太多，但装修配置却很高，包含了科勒卫浴、摩恩龙头、老板电器、中央空调、空气源热泵、四合一智能门锁，不乏国内外一线品牌，完美体现了德信杭派精工理念。项目所在的滨南新城，与其他价格洼地不同，在时光之宸入市前，滨南新城配套早已提前落位，商业、交通、教育、产业全方位发力。

房价最有参考性的区域就是北面的义桥，二手房已经卖到了2万+，在好找房上可以查到，去年创下万人摇记录的江湾城近期签约均价22800元/㎡。而地处滨南新城核心区的时光之宸，精装均价仅16100元/㎡，且有城南银泰城、威雅实验学校、仙女湖生态等利好加持，将是最有可能超越「江湾城」的潜力股。

纯百万级大盘，难得不用将就，这是刚需可以送给自己最好的一份「复工奖」。

德信·时光之宸完美履行着自己的「刚需」使命。

均价仅16100元/㎡，是目前能在杭州置业的「底线」，在德信·时光之宸，总价约150万便能轻松安家杭州。而且此次加推60套房源都是（建面约）89平户型设计，中间套全明户型，三开间朝南，南向面宽超10米。主次卧均带飘窗设计，客厅自带阳台，让你无时无刻都能抓住与阳光亲密接触的机会。

同面积段的边套更加分，相同的基础配置，两个飘窗一个阳台，只是位置不一样，阳台落到了次卧里，两个卫生间全明设计。惊喜的是多了一个独立储藏间！不论大小户型，储藏空间永远都不嫌多，生活越久感受越深，尤其是有了孩子之后，各种公用空间都得为孩子让步。

在（建面约）89平米小户型几乎快在市场绝迹的杭州，时光之宸不仅将其作为主力户型，还能多出一个储藏室，实在令人惊叹。用刚需的价格实现改善生活，是时光之宸带来的最大感受。

杭州「以湖为贵」，无论是西湖，还是后期再开发的湘湖，繁华都市中的湖居区，是多少人的心之向往。在时光之宸的西南侧，恰好坐落着仙女湖自然旅游生态区，湖水优美灵动。正因如此，时光之宸在地块出让之初便有限高要求，园区内最高的楼栋也不超过16层，23幢高层与小高层空间布局疏朗有序，既没有纯高层的压抑感，也没有高低配的落差感，舒适度爆棚。

德信·时光之宸之所以能作为红盘，分享到滨南新城崛起的初始红利，与德信颇具前瞻性的布局有很大关系，说它为板块拓荒者也不为过。

在拥江发展的前提下，钱江南岸的地位得到了前所未有的提升，而杭州南北向的城市中轴-时代大道南向延伸，瞬间将滨南新城拉入了由中河-时代高架架起的杭州半小时生活圈。全线「高架+地面」，双向六车道，限速80码，待2022年（预计）通车之后，时光之宸仅约20分钟即可到达滨江区，将全方位的承接滨江区外溢。

产业硬件是板块发展的先驱动力，滨南新城以V智造产业社区为基础，大力发展数字经济，打造时代智造走廊上的重要一环。如今，云石·阿U运动科学幼儿园、春来科技投资落户、智慧乡村5G设施建设、腾讯品牌战略合作等众多重点项目也都已确认入驻。不忘自身的自然资源优势，滨南新城猛砸200亿建设特色小镇群，除了时光之宸的业主，让各地的游客也会为了仙女湖与狮山景区的魅力而来！

「超级教育配套」威雅实验学校（在建）就在时光之宸的西北侧，这是一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中的国际化学校，由英国威雅公学与中国教育机构联合打造。威雅公学是全英学术最优秀的公学名校之一，每年都会有超1/3的学生被牛津和剑桥两所大学录取，与此前落户萧山的惠灵顿公学齐名，足以看出板块从最开始就瞄准高端定位。

一路开挂的滨南新城，已然初具规模。

最让人心安的，还是建设中的城南银泰城，与时光之宸仅一路之隔。

商业总建筑面积近9万方，集购物、休闲、餐饮、儿童主题乐园、影院、生活超市为一体，建成之后将是滨南新城最大的商业综合体。

城南银泰效果图

在杭州，银泰城几乎是行走的商业地标。追寻它的布局轨迹，你会发现从最早的武林银泰，到城西银泰，再到西溪银泰，银泰城布局之处，无一例外都直接促成了区域中央生活区的形成。以城西银泰城为例，08年的申花还是一片荒芜，别说配套，就连路网都没打通，而城西银泰城入驻后，不到十年，申花就从大片农田和破败的厂房区，变成了如今的高端改善区，银泰城可以说起了关键性的作用。

以综合体为中心，构建中央生活区的操作模式在杭州日趋成熟，创下两万人摇的勾庄，就是在大运河新城规划出台后不久，丢下了万象城这颗重磅惊喜，没有什么比大型综合体入驻还能提振购房者信心的了。

而且综合体中央居住区的爆发力远超想象，回看九堡与金沙湖两大板块就会发现，多年前大部分人买房在两者之间会毫不犹豫的选择九堡，主要原因就是九堡离市中心更近。那时很难想象，几年后的金沙湖板块，会随着龙湖天街、五星级酒店、金沙湖公园等配套完善，迅速成为下沙最具人气的板块，房价成功反超九堡。

同样的反转也将发生在滨南新城与义桥之间，待时代大道通车后，两地之间的车程不过5分钟左右。但义桥缺少核心资源吸引力，坐拥银泰、国际教育配套以及仙女湖生态资源等优势的滨南新城，将来就如同滚雪球一样，吸附力越来越强，逐渐发展成南部的区域中心，相对应的房价支撑动力也更强劲。

向左滑动观赏售楼处实景图

精装均价约16100元/㎡的德信·时光之宸无疑就是一只「优质原始股」，目前1#楼预售证已出，线上登记将于3.7-3.9正式启动，敬请关注！