PART1
人民网曾发表文章《房地产的“国家态度”》指出：“对待财富，当今百姓的理念已发生很大变化，即储蓄再也不是财富了，储蓄反而会因通胀和资产涨价而缩水。
是否能够跑赢通胀，就成了悬在广大人民头顶的达摩克利斯之剑。投资理财，就成了一种刚性需求。投资价值的获取通常有两种，一种是短期价格上涨然后卖掉收获差价，这种是炒房。另一种就是通过长期持有收听获持有期间的租金收益，这叫做价值投资。
在“房住不炒”的大时代背景下，价值投资就成了独秀于林的武功秘籍。根据NAREIT（美国不动产投资信托协会）所公布的数据，酒店式公寓的资本化率最高（数据来源：Bloomberg NAREIT），是最值得持有的投资产品。
（示意图）
PART2
酒店式公寓最早源于欧洲，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的物业，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。这种物业形式，就是酒店式公寓的雏形。
在中国，酒店式公寓经过十几年的发展，在原有基础上已经形成自己的特点，具有“自用”和“投资”两大功效。特别是在北京、上海、杭州等一二线城市，酒店式公寓已经成为投资的新宠。较低的风险、稳定的市场、快速的增值、灵活的使用，是其成为投资“风向标”的核心原因。
（网络示意图）
根据克而瑞的数据，2019上半年，杭州酒店式公寓成交了50392套。这个数据有多爆呢？对比2018上半年20990套的成交量，直接翻倍。
PART3
之所以能得到市场的认可，究其原因，是因为酒店式公寓本身具备投入可控、功能灵活且回报稳定等极具投资价值的优势。放眼杭州的酒店式公寓，都会公馆可以说是其中的佼佼者。
都会公馆直距杭州东站仅有800米，顺势拥享高铁、地铁、快线等多维立体交通配套，可谓天赋臻贵。5站通达武林与钱江新城CBD两大中心，萧山机场也是便捷直达。楼下就有约150万方的的十字天幕街，空中连廊与地下城无缝连通，附近更有华润万象汇、西子国际、三花国际等7大商业综合体，足不出户执掌一城繁华。
（公寓实拍图）
除了纯熟的配套，都会公馆的产品力“自我修养”同样惊艳。在户型设计上，打造建筑面积约36-55㎡双钥匙LOFT。“一套房可享两份租金”、“买一层送一层”……方太、摩恩、科勒等国际一线精装品牌装修，“秒杀”市场同类产品，营造更有品味的生活语境，满足高净值人群的需求，放眼望去，投资潜力无出其右。
目前都会公馆正在火爆热销中，详情咨询：0571-5639 3666。（点击链接，线上看房）
本文来源：网易房产杭州
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杨心竹_hz10
