1036万人！
在浙江省统计局发布的《2019年浙江省人口主要数据公报》上，我们看到了答案：2019年，杭州市新增人口55.4万人，总体常住人口数量为1036万人。
杭州正式成为“千万人口俱乐部”的第17位成员。对于楼市来讲，这个数据更是令人激动，尤其给疫情乌云笼罩下的开发商带来很大的信心。
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55.4万人的人口净增规模是什么概念？
这一净增数字已超过2018年度全国人口增量第一的深圳市，该年度其人口增量为49.83万。这充分说明了杭州市所拥有的巨大城市吸引力。
此外，截止至2018年末，我国拥有千万人口以上城市16座，分别为重庆市、上海市、北京市、成都市、天津市、广州市、深圳市、武汉市、南阳市、临沂市、石家庄市、哈尔滨市、苏州市、保定市、郑州市和西安市，杭州市成为第17座人口超千万城市，至此，全国国内生产总值位列前十名的城市人口都已超千万。
需要注意的是，城镇化率、人均国内生产总值、人均可支配收入等关键数据指标，杭州市均名列前茅。
特别是在北京、上海等城市出现人口规模增速放缓甚至负增长的背景下，杭州表现出了强有力的城市吸引力，成为了名副其实的“人才收割机”。
2019年，杭州实现地区生产总值（GDP）15373亿元，同比增长6.8%，常住居民人均可支配收入近6万元。
在中国人大信息分析研究中心发布的《2019年人才品牌吸纳度城市排名》中，杭州在人才规模、质量、潜力、活力等指数上都表现出色。
吸引人才的不仅是这座城市提供的发展机遇，更是来自城市社会治理比较现代化，公共管理水平独树一帜，能倾听民情民意，并及时互动。
今年这场疫情上，杭州快速进入重大公共突发卫生事件一级响应；大数据和互联网技术启动“杭州健康码”；首创向疫情相对平稳、来杭就业人员集中省市开通员工招聘返岗铁路专列......杭州这一系列举措，让很多人都羡慕不已，生出了“我要在杭州买房”的呼声。
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在楼市中，「短期看调控，中期看金融，长期看人口」可以说是一条金科玉律。那么，这一波人口的涌入，会对杭州楼市造成怎样的影响呢？
客观上来讲，这些人中，很多是会选择在杭州买房置业。
有的是可能去年进入杭州就买了；有的可能今年才买；还有的能力不够，可能先租房，等过几年再买。这些进入杭州还未置业或者还未限购的人，都是潜在的购买力。
总是因为看好一座城市，才会购置这座城市的房子。
而从各区人口流入情况来看，余杭区以28.8万人的增量保持第一位置，其次便是8.4万人的萧山区和6.3万人滨江区。
整个结构上来看，人口增速快的区域，都属于杭州新经济发展较快的城区，这与未来科技城、奥体和滨江的楼市热度，基本吻合。
所以无论投资还是刚需，买哪里最合适，相信购房者心里自然有一本账。
但是请放心，来再多的人，都不会短期刺激到房价。
因为「房住不炒」是必须一以贯之的中央精神，没有哪座城市可以触碰；其次，杭州自G20后，楼市开启了一系列的调控政策，“买房摇号”、土拍双限等举措都是“稳”字当头。
房价不会涨，但房子会变得难买。尤其是好房子。幸福里、和光尘樾的热度都摆在这儿了，随着肉眼可见的红利盘越来越少，购房者目光的聚焦度会更加集中，以后想「捡漏」会越来越难。
以目前杭州的热度来看，继续走出「独立行情」的概率很大。
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需要注意的是，杭州最新常住人口1036万，是包含了14个县区在内的大杭州的数据。而杭州的城区应该是包含临安在内的十区。如果按这个口径统计，杭州城区的常住人口数为911.9万。不过，杭州距离“超大城市”也仅一步之遥。
城市迈入千万人口只是个开始，未来杭州的城市吸引力还会更强。
年初这场“新冠肺炎”疫情席卷全国，杭州凭借无数“硬核”防疫操作吸粉无数。许多人表示，杭州是一座能给人“安全感”与“幸福感”的城市。
2022年，杭州将举办亚运会，杭州将成为”亚运之城“，这座城市借着亚运会的东风，已经为容纳持续流入的人口做好了基础建设。
届时，杭州的目标也许不仅仅局限于国家新一线城市，而将会把自己的标准提升到”世界级“！
路漫漫，而今迈步从头越。
2019年，杭州连续迈过了两个关口——GDP突破1.5万亿，常住人口跨越千万级，在杭州社会经济发展史上，留下重重的两笔。
我们有理由相信，这样的杭州，在迈入千万人口大关之后，仍将继续向上、努力奋进！
本文来源：网易房产杭州
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赵侃一_hz06
