Part1
据《商业地产地铁效应专题报告》发布的地铁物业价值递增率数据显示：地铁站口500米以内，物业价值递增率约为36.7%。
以上海人民广场为例，地铁1、2、8号线在此交汇，自1号线开通至今，人民广场周边的物业已经升值超10倍！（数据来源：搜房网）种种数据佐证，丰富的交通网不仅方便居民日常生活，周边物业的升值空间也远超其他区域。
不止上海，杭州同样也有一处比肩上海人民广场的“升值潜力股”、距离地铁1号线彭埠站仅400米左右的都会公馆！而且直距杭州东站仅约800米，拥有高铁枢纽和四条地铁线等丰富路网，未来升值潜力必定远超人民广场！
Part2
作为亚洲最大的交通枢纽，杭州东站也是杭州都市圈的中央枢纽，集客运专线、城际铁路、磁浮交通、干线铁路、地铁、客运、公交等多种交通形式于一体，是杭州市接驳功能最为齐全的交通枢纽。而都会公馆傲踞城东新城核芯，约800米杭州东站，借助“近水楼台先得月”的地段优势，将优先享受这座枢纽引擎带来的无限利好。
其中，地铁1、4、6号线于此交汇，距离地铁1号线彭埠站仅400米左右。地铁5站直通武林商圈和钱江新城CBD两大中心，机场快线也在此汇聚，5站即可达到萧山机场，都会公馆执掌四条地铁线，无缝城市核芯繁华，全面接驳国际出行，与世界亲密无间。
此外，经德胜高架约10分钟便可直达武林商圈；通过秋石高架，约10分钟也可到达钱江新城；通过杭甬高速，约20分钟直达萧山机场，都会公馆扼守立体交通路网，畅通杭州各大主城内外！
亚洲最大交通枢纽 杭州东站实景图
1座高铁站+3条地铁+机场快线+立体交通，“空高铁地”联运，为都会公馆织就了一张以高铁为核心的一小时长三角都市圈！
Part3
除了便捷的交通路网，东站附近的商业集群更是锦上添花！
杭州东站全新规划了“一街一中心”配套，都会公馆楼下便是十字天幕街和白石会展中心等近150万方繁华商业，华润万象汇、西子国际、港龙城、三花国际等七大商业综合体环伺。
十字天幕街意向图
其中，十字天幕街作为2022年亚运会重要配套项目，对标美国拉斯维加斯的费蒙街，主要以进口中高端生活消费品零售为主，是集商业商务、休闲娱乐、居住餐饮一体，能与美国天幕街相媲美的综合性国际商业街区，连通杭州东站地下空间和地上空中连廊，打造成长三角进口商品特色街区。而且，十字天幕街是一条有穹顶的商业街，长达数千米，穹顶之上将会装满LED屏幕，可以随时变幻出不同的光影场景。这种商业街在杭州还从未有过，未来必将成为潮人们新的“打卡圣地”！
十字天幕街意向图
便利的交通路网、繁华的商业为都会公馆营造了堪比国际大都市的生活配套，难得的是，都会公馆也为全杭州提供了一种足以匹配这种国际生活方式的物业，其建面约36-55㎡双钥匙LOFT，买一层享两层，楼下娱乐，楼上生活。
约36㎡LOFT实享64方，双层独立空间，拥有约4.79米挑高和约5米面宽，舒适尺度，采光充沛，近享清风暖阳；双层高大落地窗，宽尺阔厅，空间明亮；奢阔主卧套房，兼顾尊贵与隐私；近10㎡独立拓展空间，使用率超高，可打造为萌宠的安居之所，空间灵动。而且室内均采用高标精装，甄选方太、摩恩、科勒等国际一线品牌，以高品级装修匹配国际精英的格调生活！
龙湖金地商置·都会公馆样板间实拍图
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本文来源：网易房产杭州
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奚婷婷_hz09
