12月20日,富春湾新城2号地块由中交以143430万元的总价竞得,楼面价7200.05元/㎡,溢价率0%。
地块位于杭州富春湾新城春江街道。出让面积83003㎡,容积率2.4,建筑面积199207㎡,需配套公建3%-10%,配建公租房5%(9960㎡),配建幼儿园4042㎡。地块起价143430万元,起始楼面价7200元/㎡。
地块区位
根据出让条件,规划允许地上总建筑面积大于83003㎡且不大于199207.2㎡,容积率>1.0且≤2.4,建筑密度≤22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米且住宅建筑高度不小于50米。
地块现状
地块位于富阳高铁站附近,出行较为方便。但周边配套较为落后,附近以工厂为主。
限价方面,毛坯销售均价不高于16300元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于17930元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米。
距离地块最近的住宅项目富春水岸,目前二手房均价在13784元/㎡左右。