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“2019年，可能是杭州人能买到神户型的‘尾巴’年，且买且珍惜。”一位楼市大咖曾如是说。这句话，引起了很多购房者的共鸣。
的确，如今“戴着镣铐跳舞”的户型，就像是上学时老师的口头禅：“一届不如一届”。89㎡已经很难做出三房两卫，改善型的138㎡想要做到四开间朝南，简直是难如登天。
只有东原德信·九章赋，犹如缝隙里射出的一道微光，南向面宽约14米的138㎡轻奢大平层，容得下餐客横厅的阔绰，容得下孩子尽情的撒野。
◎九章赋高层效果图
如此奢侈的南向采光面，在当下的市场上，足以媲美众多180㎡以上的豪宅。
看到这里，或许有人好奇，东原德信·九章赋138㎡是如何实现的？除了东原、德信两大品牌房企对于空间的独到把控力，还得益于九章赋得天独厚的天赋地形。
若以上帝视觉俯瞰，南门江支流若玉带环腰，从九章赋蜿蜒而过，并在项目西、北两面划出性感的弧线，于是九章赋就拥有了270°的江景、近千米的江岸线。北面一字排开的江岸线，给了九章赋做「四开间朝南」大面宽的可能。
整个九章赋，所有138㎡轻奢大平层房源都沿着北面的南门江支流一线排开，北面是澄净秀丽的一线南门江江景，南面则是古韵盎然的低密中式合院，或是近10000㎡的中央景观。
中央景观里，规划了1个约600㎡的成人镜面泳池，1个约200㎡的儿童奢享泳池，西班牙大师定制版童梦童享、近1000㎡星光草地和洽谈花园……另外，九章赋还配置4大会所体系，1个近1400㎡的下沉式会所，2大车马院入口会所，1个中央景观泛会所，如此尊崇的4大会所体系，在目前杭州10W+的豪宅中也非常少见。
◎九章赋社区配套效果图
因为南面不是低密的合院就是高配的中央景观，再加上大部分楼幢首层都做了架空设计，所以对于138㎡轻奢大平层而言，即便是一楼，也是无遮挡采光，视野开阔、风光尽揽。
具体到户型上，所有138㎡轻奢大平层都做到了“2卧+客餐横厅”朝南，而且做到了动静分离设计，私密休息的卧房与客厅、厨房互相独立，互不干扰。
在近14米的南向奢阔面宽中，整整6.9米的大面宽，全部留给了客餐大横厅，形成一个超30㎡的大横厅，与厨房、书房无界联动，给家人更多的交流场景，不仅放得下一家人其乐融融的时光，待客也倍有面子，气场特足。
◎九章赋生活场景示意图
与客餐大横厅无隙连通的，是一个6.9米大面宽双联阳台，面积足足有10多个平方，简直就是空中版的院子。
◎九章赋生活场景示意图
客餐大横厅的奢阔也没有挤压独自享受的卧房空间。朝南主卧开间足足做到了3.7米，南向次卧开间也有3.2米，且两个卧房都带有超大瞰景飘窗，格调十足。
主卧还是非常奢华的套房设计，高配走入式衣帽间和独立卫浴室，卫浴室内还奢配了浴缸和花洒淋浴两大沐浴空间。浴缸搭配瞰景窗户，可一边泡澡一边揽赏南门江江景和城市繁华，于灯火辉煌中卸下身心疲倦，独享温馨自在的沐浴时光。淋浴空间地面设计淋浴中岛、石材导水槽、防滑槽，可以给居者更安全的淋浴体验。
◎九章赋生活场景示意图
阳光、视野、尺度一应俱全，东原德信·九章赋无疑是改善中的上选。或许很多人问过，这样的户型，加上如此高配的园区景观，是不是卖得特别贵？答案是：不是。得益于政府限价的利好，东原德信·九章赋的依然保持在2W+。
虽然价格很亲切，但东原德信·九章赋138㎡轻奢大平层的精装投入，依然秉承着东原“让精装价值化”的原则，一改当下减配成风的常规做法，给以十足的诚意，简直是地产精装界的一股清流。
长长的精装配置清单里，全系配置“地暖+中央空调+新风系统”三件套。
不惜血本的精装，足见东原打造标杆产品的决心。要知道光是地暖这一项，就足以碾压很多4万+楼盘。
更值得一提的是，高层的架空层泛会所，还规划了共享书吧、童玩天地、共享客厅、共享放映厅等功能公交，与近10000㎡中央景观无界联动，打造全龄段生活空间；约1400㎡下沉式会所里，还规划了私宴厅、壁球馆、瑜伽室、健身房等专属空间，让社区真正成为可以放松一下午的地方。
*备注：文中涉及的面积（㎡），均为建筑面积。
◎九章赋示范区实景图 / 会所部分所展示内容仅供参考，不作为最终交付标准，后期具体功能定位和交付使用时间以物业信息为准。本部分所载全部内容仅供参考，均不构成邀约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其约定及政府最终审批规定文件为准。
不得不感叹，到底是东原集团2019年度大作，处处可见满满的诚意。
为了让社区居住氛围更怡人，在项目西、北两侧的沿江空间，东原还特意对江岸空间做了升华，并悉心设计了专属景观主题，樱花堤岸、滨水花园、休闲步道、驳岸小品，皆随地势曲折蜿蜒，造化自然。漫步于此，一边是绿植、慢跑道和眺望台，另一边是潺潺的南门江江水，倒映着岸边榆柳的苍翠。漫步其中，呼吸也跟着慢了下来。
其实，整个项目本身，又何尝不是一道迷人的风景。轻盈的现代高层，点缀在街巷逶迤、庭园深深的中式院落之间。居于138㎡轻奢大平层，一抬眼就是四季长伴的南门江一线江景，以及东方意境的中式合院，叠石瀑泉、水轩花榭，还有近1000㎡的碧水星辰、近1000㎡星空草坪洗涤双眼……美得心都要化了。
◎九章赋示范区实景图
所以，这一次东原德信·九章赋138㎡轻奢大平层风华面市，注定又是一场杭州的改善盛宴。
不过需要特别提醒的是，东原德信·九章赋整盘仅北向一线沿江楼幢有138㎡轻奢大平层，首开101套，后面也仅有100多套。待全部推出后，就彻底画上句号，真正的错过即奢望，抢藏须趁早。
与此同时，东原德信·九章赋还会推出98㎡三房两卫、124㎡四房两卫房源，同样的精装配置，同样的大区配套，恭迎争藏。市心路、地铁口、东原德信·九章赋98-138㎡精装高层，将于12月风华首开，敬请期待！
本文来源：网易房产杭州
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奚婷婷_hz09
