网易首页 > 网易房产 > 正文

11月二手房成交量破6000套,低总价房源有支撑

0
分享至

根据透明售房网的数据来看,上周(11月25日~12月1日)杭州市区(含富阳不含临安)共成交1696套。得益于月末的冲刺,11月杭州市区二手房成交量达到6171套,环比10月增长了20%。

而在上周市区的成交中,杀出一批大江东的“黑马”——东裕华庭在销声匿迹一段时间后又重新登上排行榜,并且登顶,一周时间里成交了8套。根据透明售房网的数据,东裕华庭目前在售均价为1.2万元/㎡,是不少刚需购房者的优选。
浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,从成交来看,目前仍然以刚性需求为主。如排行榜3、4位的中国铁建保利像素和翠苑一区,前者是清一色的90㎡小户型,单价约2.5万元/㎡;后者套均面积不到50㎡,两者总价都可以控制在200万左右,成为了初次置业者迈入的门槛。
11月,保利像素和翠苑一区分别成交了18和17套,排名市区前十位。因而反应到价格上,这两个小区由于成交量大,价格回调幅度也微乎其微,相对较为坚挺。
上周的成交中,改善小区融创河滨之城挤入前十,单价5.1万元/㎡左右,所属学区为竞舟二小,今年来时常出现在榜单中。上半年最高点时的成交均价曾达到5.4万元/㎡,下半年来有所回调。

近四周二手房成交均价

(数据来源杭州链家)

近六周二手房成交量

(数据来源透明售房网)

上周二手房各总价段成交比例

(数据来源我爱我家)

上周二手房各面积成交比例

(数据来源我爱我家)

上周各区二手房成交比例

(数据来源我爱我家)

上周透明售房网市区成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

相关推荐
热点推荐
因掏鸟窝被判十年的大学生,即将出狱,父亲:判得比人贩子还重!

因掏鸟窝被判十年的大学生,即将出狱,父亲:判得比人贩子还重!

西斋青简
2024-05-05 09:40:03
梅大高速下跪拦车老人回乡受到热烈欢迎,被授予锦旗、慰问金

梅大高速下跪拦车老人回乡受到热烈欢迎,被授予锦旗、慰问金

澎湃新闻
2024-05-05 18:36:29
王思聪日本开库里南出门,与三网红坐过山车,近照憔悴疑纵欲过度

王思聪日本开库里南出门,与三网红坐过山车,近照憔悴疑纵欲过度

牧歌侃娱
2024-05-05 15:28:30
离婚时,前夫给一张仅有400的卡,3年后她取钱时,看到余额愣住了

离婚时,前夫给一张仅有400的卡,3年后她取钱时,看到余额愣住了

佳琪Feeling
2023-11-17 21:26:20
胖猫谭竹亲密照曝光,男方憨厚高大健壮,谭竹依偎男友画面温馨

胖猫谭竹亲密照曝光,男方憨厚高大健壮,谭竹依偎男友画面温馨

懂瓜瓜
2024-05-05 22:07:48
侮辱性极强!广东球迷播放世上只有妈妈好 引起张镇麟注意后狂笑

侮辱性极强!广东球迷播放世上只有妈妈好 引起张镇麟注意后狂笑

厝边人侃体育
2024-05-06 09:33:03
美媒:台湾试图打造自己的“星链”

美媒:台湾试图打造自己的“星链”

环球网资讯
2024-05-06 06:27:13
上海临港一酒店有官员与保安发生冲突并出言辱骂?知情人:系一家公司老板

上海临港一酒店有官员与保安发生冲突并出言辱骂?知情人:系一家公司老板

极目新闻
2024-05-05 21:07:29
梅大高速救人的00后小伙称将捐出慰问金!曾把伤者拉上坡

梅大高速救人的00后小伙称将捐出慰问金!曾把伤者拉上坡

南方都市报
2024-05-05 23:23:13
抢七大战米切尔39+9骑士逆转4-3魔术!班凯罗38+16

抢七大战米切尔39+9骑士逆转4-3魔术!班凯罗38+16

OnFire
2024-05-06 04:43:03
七国集团商议:没收俄罗斯资产,以再向乌克兰援助500亿美元

七国集团商议:没收俄罗斯资产,以再向乌克兰援助500亿美元

寰宇大观察
2024-05-05 14:18:57
社评:元首外交是中欧关系稳定之锚

社评:元首外交是中欧关系稳定之锚

环球网资讯
2024-05-06 00:37:10
为何先拿教师开刀?财政养不起那么多人,第一个退出的竟是教师!

为何先拿教师开刀?财政养不起那么多人,第一个退出的竟是教师!

鹏飞深文
2024-05-05 16:19:29
美联储传出投降声,中国减持美债运回粮食,巴菲特一语激起千层浪

美联储传出投降声,中国减持美债运回粮食,巴菲特一语激起千层浪

说天说地说实事
2024-05-06 07:38:54
越闹越大!香飘飘老板接回国员工,被质疑是爱国营销,评论区沦陷

越闹越大!香飘飘老板接回国员工,被质疑是爱国营销,评论区沦陷

木槿夕先生
2024-05-05 18:38:54
输不起,世界冠军丢拍子砸球,刘国梁或重罚,最高禁赛半年

输不起,世界冠军丢拍子砸球,刘国梁或重罚,最高禁赛半年

东球弟
2024-05-05 19:39:13
网友晒出香港某医院的手术通知单,病人年龄80岁,手术时间被安排在2031年

网友晒出香港某医院的手术通知单,病人年龄80岁,手术时间被安排在2031年

可达鸭面面观
2024-05-05 15:03:33
小米副董事长入手一辆Model Y

小米副董事长入手一辆Model Y

电动知家
2024-05-05 20:06:59
勒沃库森5-1双杀法兰克福!阿隆索改写历史:48场不败,冲向3冠王

勒沃库森5-1双杀法兰克福!阿隆索改写历史:48场不败,冲向3冠王

侃球熊弟
2024-05-06 01:42:40
雷海潮已任国家卫健委党组书记

雷海潮已任国家卫健委党组书记

新京报北京知道
2024-05-06 09:42:01
2024-05-06 10:18:44

头条要闻

梅大高速下跪拦车老人:翻护栏逆行至塌方段下跪求停车

头条要闻

梅大高速下跪拦车老人:翻护栏逆行至塌方段下跪求停车

财经要闻

谁是万达接盘侠?

体育要闻

米切尔点燃骑士,逆转了魔术

娱乐要闻

黄子韬被曝求婚徐艺洋 大量亲密照曝光

科技要闻

发布会前瞻|全iPad Pro有望成PC真正替代品

汽车要闻

"高阶智驾"配上了 极狐阿尔法S先行版PRO亮相

态度原创

本地
游戏
时尚
教育
公开课

本地新闻

食味印象 | 潍坊:碳水脑袋的人间乐园

《地狱潜者2》CEO:发售前6个月前就知道要绑定PSN

中年女性怎么穿才“优雅显贵”?掌握3个时尚法则,回头率高

教育要闻

挺着6个月大肚子来武汉上课,边坐月子边改稿,她用四年完成出书梦,靠什么坚持下来?

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

无障碍浏览 进入关怀版