杭州市中心这幢房子空置了五六年，为什么不拆？

（原标题：杭州市中心有幢房子空置了五六年，如今已成“露天”厕所！为什么不拆？）

近日，读者石先生在快报“民意直通车”实时互动版上留言：西湖区建工新村7幢空置了五六年了，现在已经变成一个野猫的聚居地和“露天”厕所了， 严重影响小区品质和居住环境。

在建工新村小区住了五六年的石先生回忆说，从他搬进小区之日起，7幢就是一座空房子，“打听之后才知道，7幢属于危房，原本的所有住户在此前已经腾空搬离了。”

石先生纳闷的是，既然是危房，而且已经搬空了，为何空置这么长时间，现在还成了小区内的一处卫生死角，“不少人把它当成了户外厕所，还有野猫在里面做窝，夏天异味非常严重，给周边居民的生活带来了不小影响。另外，老小区原本就没有什么绿化，停车资源也很紧张，7幢这么大一块地却一直闲置浪费。想请‘民意直通车’帮我们问问，这幢房子究竟会做什么样的安排？”

前天下午，我乘坐地铁2号线来到沈塘桥站。出站后向北走大约300米，就来到了位于莫干山路339号的建工新村小区。

建工新村是个名副其实的老小区，共有16幢房子，周边学校、医院、饭店等配套设施齐全，交通也比较便利。由于是文一街小学文一校区的学区，这里也是不少家长购房的热门选择。

制图 高薇

从小区东门向里走，是一条贯穿莫干山路与马腾路的柏油小路，路的一侧停满了汽车。走了大约50米，我一眼就找到了位于小区中心位置的7幢，因为它的外形，实在太“沧桑”了。

这幢老房子有3层楼高，建于上世纪60年代。墙面的水泥已经全部脱落，露出暗红色的砖块。一楼所有的门和窗口全部被砖头与水泥封死，无法进入。向上看，二楼和三楼所有的窗口都没有玻璃，有些还用铁丝网封了起来。有几个窗台下，长满了绿植，就像一块幕布贴在上面。南侧的墙面上，有根白色的落水管断了一大截，墙面上水渍斑斑，砖块的缝隙间也长出了绿色植物。楼前的一小块区域，成了居民的临时停车场，斜停着三四辆车。楼前的树，已经长时间没人打理了，不少枝叶已经贴到了7幢的墙面。7幢的北面是一块长方形的空地，停着好几辆汽车，还堆放着不少装修垃圾。

我绕着7幢走了几圈，发现整幢房子并没有肉眼可见的开裂或者倾斜，也没有发现流浪猫、狗的身影。此外，可能是由于天气较冷的缘故，我也没有闻到特别的异味。

秋末冬初的下午，天空飘着蒙蒙细雨，小区里显得有些冷清。在7幢前的空地上，我遇到了正在挪车的张大伯。他将爱车从7幢的单元楼门口一点一点地倒出来，平移到了一旁的两棵树中间。

67岁的张大伯住在6幢3单元，一直住在建工新村，对小区的情况十分了解。“7幢原本是浙建一公司的宿舍，是上世纪60年代造好的老房子，是建工新村最初的几幢房子之一。”张大伯回忆说，“后来房子被鉴定为危房，2013年的时候，政府出面把里面所有的住户都腾空了，安置到附近的小区去了。”

张大伯说，从那之后，7幢就一直空置着，既没有人管理，也没有公示过后续的安排，久而久之，就成了现在的样子。

“7幢后面，你也去看过了吧？垃圾成堆，我们这里刚刚入驻的物业，已经去清理过一次了，不然还要乱。”张大伯摇了摇头，“房子里面，成了流浪猫、流浪狗的窝。我为什么要挪车？因为这些流浪猫和狗把我的车顶，当成了进出的跳板了。”

一边说着，张大伯一边把车子重新罩了起来，又在引擎盖上盖了一张废旧的席子：“之前的车罩被猫爪子抓破了，只能想这样的办法了。”张大伯表示，杭州市中心可能再也找不出第二个小区有这样老的房子了，这么黄金的位置，危房为什么一直不拆，实在有些弄不明白。

在6幢楼下，我碰到了住户彭女士。为了孩子读书，彭女士一家在建工新村买了房，虽然搬进来不久，但提到面对面的7幢，她也皱起了眉头。“白天还好，早晚经常有人在7幢楼下的墙角上厕所，我们看到都要闭眼睛的。还有流浪猫狗在里面安家，夏天异味很重的。”彭女士说，这幢危房四周没有任何围挡，其实安全隐患还是蛮大的，“还不如趁早拆了，造一个小花园，哪怕造一个停车场也行啊。我们5万多一平（每平方米）买的房，没想到是这样的一个环境？！”

既然早已被鉴定为危房，建工新村7幢为何迟迟不拆？主管单位有什么打算呢？为此，我联系上了杭州市西湖区住房和城乡建设局。工作人员解释说，建工新村7幢危房属于国有资产，如何处置是由西溪街道单元控规来决定的。最近这五六年里，相关工作一直都没有间断过。现在，建工新村危旧房治理工程一期已经立项，一共涉及8幢房子，目前初步设计方案正在报批之中。不过，7幢并不在一期治理的范围内，但是后续会有规划。

工作人员还表示，关于读者所反映的卫生与安全问题，他们将督促街道做好卫生保洁工作。如果条件允许，会在外部设置围挡，避免再有随地大小便的情况出现。

关于7幢周边的卫生与安全问题，我咨询了西溪街道下马塍社区。社区工作人员表示，会尽快设置好严禁大小便的警示牌，至于7幢北面堆放的建筑垃圾，也会安排物业做清理。