下沙大学城北或将迎首条地铁，开启板块新篇章！

近期下沙大学城北板块可谓利好不断，最新规划将新建小学和九年一贯学校各一所，大学城北幼儿园二工程项目迎来公示，现在居民们渴求的地铁也已“安排”上。

根据11月4日浙江政府采购网最近发布的“长安至杭州下沙轨道交通规划研究项目”公告，大学城北板块将设3个地铁站点，这条线路会与地铁1号线在文海南路站接驳。

（金沙湖实拍图）

有了教育配套和地铁的支撑，大学城北已然开启发展新篇章，楼市无疑更炙手可热，不过作为下沙楼市热点板块，大学城北可购房源并不多，留给改善客户的机会更是告急，龙湖·听澜越府（推广名：龙湖·春江天越）是板块目前唯一有140方左右洋房大户型在售的项目。

不过，一向火热的春江天越，机会也已变得凤毛麟角。在今年的前三季度，春江天越一举夺得了主城前三季度销售套数、面积双冠王（数据来源：透明售房网），劲销超过千套，也是榜单中仅有的销售面积突破10万方的项目。10月春江天越依然热势难挡，洋房去化迅速，目前已迎来清盘倒计时，留给改善客户的机会越来越“限量”。

(洋房效果图)

对于改善家庭来说，追求的不只是更大的居住空间，同时也包括更高的居住品质和舒适度。春江天越的洋房139㎡户型，不仅做到了大四房设计，更难得的是面宽还达到了约14.4米，如此尺度保障了朝南四房（三卧室+客厅）每个空间的舒适度，这样的设计目前在下沙只有春江天越做到了，为业主带来非凡的阳光户型体验。

(建面约139㎡户型图)

要想做到阳光户型，面宽是关键，因为它是决定阳光摄入量的硬性指标。春江天越约14.4米的南向面宽，让整个户型更加亲阳，视觉上更加明阔，阳光应邀入室，据杨百翰大学的研究显示，比起其他天气变量，日照时长减少对情绪下降的影响最大，而阳光照射则使得一切都好了起来。春江天越139㎡户型的阳光四房设计，即使是三代同堂或者二胎家庭，每一个家人也都可以享受阳光房，贴心照顾长辈和孩子的居住需求。

（实拍图）

同时，双阳台+270度双飘窗设计，让阳光与生活“零距离”。清晨，父母被阳光唤醒，推开落地窗即是阳台，可以欣赏到晨晖铺洒下的园林景致。午后，在阳光满屋的儿童房，父母还可以陪孩子玩手影游戏，开启亲子的奇妙世界。而在主卧，男女主人可以坐在飘窗上听着爵士乐慢品红酒，光就在红酒杯中荡漾轻曳。

这样的阳光洋房，还可以奢享约5万㎡唯美园林，春日走到樱花长廊，可以沐浴烂漫的粉色樱花雨，秋高气爽时金桂明黄，在远处就能闻到桂花长廊四溢的香气，等到深秋在园区又可以欣赏金光闪烁的银杏。

（园林示意图）

大学城北区域发展越发可期，板块热度不断上升，但机会却是越来越少，洋房139㎡只余稀量珍藏房源，全城争藏，分秒递减，不容错过。