10月29日,位于崇贤新城的余政储出[2019]45号地块由路劲以总价136466万元竞得,楼面价12698.65元/㎡,溢价率26.99%。
余政储出[2019]45号地块,东至规划道路、南至崇杭街、西至尚贤路、北至前村街。
该地块出让面积48848㎡,容积率2.2,可建面积107465㎡,起价107466万元,楼面起价10000元/㎡,需配建5%公租房(5373.28㎡);商业≤10%。
限价方面,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22000元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
配套方面,地块距离崇贤核心综合体上亿广场500米左右,地理位置优越。教育资源丰富,地块周边有崇贤一小,崇贤二小,崇贤中学,崇贤第一幼儿园,杨家浜幼儿园等。医疗方面,周边有杭州市第一人民医院集团崇贤分院 ,崇贤街道社区卫生服务中心,能够满足日常生活需求。
崇贤新城板块,一直新房不断。地块东面500米左右,就是两个月以前准万人摇的上河宸章项目。地块周边正在销售的项目有秋实宸悦、祥生绿都京杭府。秋实宸悦精装小高层在售均价20600元/㎡。
此外崇贤未售的项目有6个,包括即将首开的上海惠建源翠府,还有最近关注度较高的绿都东澜府,现房1300多套房源将一次性推出,预计高层精装售价也在20000元/㎡左右。