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9月29日，位于富春湾新城的富政储出[2019]4号地块成功出让，出让面积39313㎡，容积率2.6，地上建筑面积102213㎡，宋都以总价81770万元底价竞得，楼面价7999.96元/㎡，。
富春湾新城1号地块位置（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）
此次挂牌为地块第二次出让，该地块曾于2018年10月由富阳城投底价7333元/㎡拿下，由于多方面原因此次重新挂牌，楼面起价调整至8000元/㎡。
根据挂牌文件显示，地块需配建5%-10%的商业，地块毛坯销售均价不高于16300元/㎡，精装标准不高于2500元/㎡。这意味着项目未来上市精装毛坯均价18800元/㎡。
土地规划用途为二类居住用地。土地出让年限住宅70年，配套公建40年。
地块内配套公建建筑面积不小于地上总建筑面积的5%，不大于地上总建筑面积的10%。配建社区管理用房，面积不小于600平方米；配建居家养老服务设施用房，面积不小于400平方米；配建社区文化与生活服务设施用房，面积不小于600平方米；配建社区卫生服务站，面积不小于200平方米；与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付春江街道使用。按《城市公共厕所设计标准》要求配建一处建筑面积不小于80平方米的公共厕所，建成后移交环卫部门使用。按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站。
目前，富春湾新城无新盘销售，周边为富春江南（2015年建成）及澳海·香樟苑（2013年建成）二手房在售，二手房挂牌价15000-16000元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
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杨心竹_hz10
