9月17日，位于余杭经济技术开发区的余政储出〔2019〕34号地块成功出让，出让面积89778㎡，容积率2.3-2.5，建筑面积224445㎡，由华元以161667万元总价竞得，楼面价7202.97元/平方米，溢价率25.81%。
地块位置图
余杭经济技术开发区09省道与兴元路交汇东北处地块，东至兴超路、南至兴元路、西至09省道、北至造桥港。起价134667万元，起始楼面价6000元/㎡，上限楼面价7782元/㎡。
根据限售要求，限商品住房毛坯销售均价16800元/㎡，毛坯销售最高单价不高于18480元/㎡，装修价格不高于3000元/㎡。
出让信息中还要求，商业商务部分计容建筑面积不小于地上总计容建筑面积的20%。
项目须建设建筑面积不少于4.4万平方米的商业商务综合体，其中2万平方米须建设面积不少于1.51万平方米的冰雪文化配套设施和面积不少于0.49万平方米的超市，该2万平方米不得销售（预售）、不得分割转让、不得整体转让，其余商业商务部分可按最小分割单元预销售。
地块内商业商务建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等类居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。
地块景观资源丰富，东北侧紧邻皇国山市民公园，另外有超山风景区、丁山湖湿地，皇国山公园，余杭全民体育中心（规划中）生态还是不错的。
周边配套方面，有地铁?9号线方便住户出行。临平环线快速路将连接320国道、世纪大道与东湖快速路，实现市中心半小时交通圈。
教育资源方面，有树兰学校、塘栖三小教育集团朱家角分校、塘栖中学（建设中），杭州余杭世界领袖学校（规划）等，另有九年一贯制学校规划建设
商业购物上，有百联奥特莱斯（规划中）、万宝城、临平银泰城满足日常所需。
医院方面，附近有余杭中医院、余杭区第一人民医院。
位于该地块南侧直线距离500米处有楼盘九龙仓君廷，于2019年6月25日售罄，主要产品为排屋，毛坯房源，均价约23000元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
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